06493
Ballenstedt

Zentrumsnah wohnen, großzügige Wohnung mit Balkon!


540 €
Stellplätze
0
Zimmer
2
Badezimmer
1

Diese großzügige Etagenwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche bietet durchdachten Raum für Paare, kleine Familien oder Berufstätige. Die Raumaufteilung im Überblick: – Ein großzügiger Flur mit Platz für Ihre Garderobe – Ein Badezimmer mit Badewanne – Eine Küche mit genügend Raum für Ihre Kochideen – Ein gemütliches Wohnzimmer mit viel Gestaltungsspielraum – Ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt – Ein ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte – Ein Balkon für entspannte Stunden im Freien Die Wohnung wird über eine eigene Gasetagenheizung beheizt. Bitte beachten Sie, dass Strom und Gas vom Mieter selbst angemeldet und mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet werden. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per WhatsApp unter 0160 96692319.
Eckdaten & Highlights zur Wohnung: Baujahr des Mehrfamilienhauses: 1939 Insgesamt 3 Wohneinheiten im Haus Charmante Altbaudetails erhalten Zentrale Lage mit guter Anbindung Helle und großzügige Räume Etagenwohnung mit Balkon Wohnfläche: ca. 85 m² Kaltmiete: 540,00 € / Monat Nebenkosten: auf Anfrage Kaution: 3 Monatskaltmieten Strom und Gas werden vom Mieter selbst angemeldet Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück (Kosten auf Anfrage)
Zentrale, sonnige Lage in Ballenstedt. Nur wenige Minuten zu Fuß bis ins Zentrum. Stadt Ballenstedt – die Wiege Anhalts – ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich reizvoll am nördlichen Rand des Harzes. Sie gehört zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasium finden Sie auch in der Stadt. Die A36 ist ca. 10 km entfernt. Somit sind Halle/Leipzig oder Goslar und Braunschweig in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die nächsten größeren Orte Quedlinburg und Aschersleben liegen ca. 15 km entfernt.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien – Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Anika Staat

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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 4168
Wohnfläche:85,00 m²
Zimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0

Kosten

Kaltmiete:540 €

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1939
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerung:Gas
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:F
Gültig bis:05.24.2031
Endenergiebedarf:167.80 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
167,80 kWh/(m²*a)

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Anika Staat
Tel.: 0160 96692319

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