Zur Vermietung steht eine großzügige Büro-/Gewerbefläche im Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m². Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Verwaltung, Dienstleistung, Beratung, Schulung oder Gewerbe.
Die Fläche verfügt über mehrere Büroräume, die flexibel als Einzel- oder Mehrpersonenbüros genutzt werden können. Ergänzend stehen ein separater Beratungs- bzw. Schulungsraum sowie ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Eine Teeküche bietet den Mitarbeitern eine praktische Möglichkeit zur Versorgung im Arbeitsalltag.
Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung und Anpassung an die jeweiligen Anforderungen des Mieters. Die Räume bieten damit gute Voraussetzungen sowohl für einen klassischen Bürobetrieb als auch für kunden- und mitarbeiterorientierte Nutzungskonzepte.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude auf dem Grundstück und stehen für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.
- Büro- / Gewerbefläche
- OG
- ca. 500 m² Fläche
- Büroräume
- Teeküche
- Beratungs- / Schulungsraum
- Aufenthaltsraum
- 10 Parkplätze vor dem Gebäude im Gelände
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Glösa-Draisdorf, einem etablierten Gewerbe- und Wirtschaftsstandort im Norden der Stadt. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit, die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie die gewachsene Infrastruktur aus.
Über die nahegelegene Bundesautobahn A4 sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsräume schnell erreichbar. Auch das Chemnitzer Stadtzentrum sowie weitere Stadtteile sind über das gut ausgebaute Straßennetz unkompliziert angebunden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Gewerbe- und Handelsunternehmen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, guter Infrastruktur und der Nähe zu den überregionalen Verkehrswegen bietet attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Büro-, Dienstleistungs- und Gewerbenutzungen.
Der Standort Glösa-Draisdorf verbindet damit die Vorteile eines gut angebundenen Gewerbestandortes mit der Nähe zur Stadt Chemnitz und bietet eine zweckmäßige Ausgangslage für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine funktionale Standortstruktur legen.
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Thomas Fritzsche