Moderne Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Carport und Garten in Schechingen

Kurze Angaben zum Objekt: - Doppelhaushälfte in Schechingen - Ca. 166 m² Wohnfläche - Ca. 289 m² Grundstücksfläche - Niedrigenergiehaus - Dachterrasse ca. 35 m² - Infrarotheizung - Schwedenofen Holz - Fußbodenheizung in Tageslichtbad DG und Wohnzimmer EG - Einbauküche Nolte - Schiebe/ Hebetür im WZ zum Balkon - Überwiegend dreifach verglaste Kunststofffenster - teilweise doppelt verglaste Kunststofffenster - Balkon - kleiner Garten - Gartenhaus - Carport - 2 Stellplätze - Laminat, Fliesen und Vinylböden Aufteilung der Wohnfläche: EG: - Eingang - Separate Toilette - HWR - Einbauküche mit Essbereich - Wohnzimmer Zugang Südbalkon - Schlafzimmer mit Ankleidebereich DG: - Flur Zugang Nordterrasse - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Toilette - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 Dachboden dient nur für Staumöglichkeiten. Baumaßnahmen 2023 Tageslichtbad im Dachgeschoss erneuert 2021 Nolte Einbauküche eingebaut 2021 Laminatböden im Erdgeschoss erneuert 2021 Fenster teilweise durch 3-fach verglaste Fenster ersetzt 2021 Neue Innenfensterbänke aus anthrazitfarbenem Stein eingebaut, ausgenommen Schlafzimmer und Dreiecksfenster der Gauben 2020 Laminatböden im Dachgeschoss erneuert 2020 Türblätter erneuert, ausgenommen Windfangtür 2020 Glasschiebetür zwischen Flur und Ess-/Küchenbereich eingebaut 2018 Laminatböden im Erdgeschoss erneuert 2012 Sechs Fenster auf der Wetterseite durch 2-fach verglaste Fenster ersetzt 1998 Elektrik erneuert 1993 Fenster erneuert 1993 Vier 2-fach verglaste Holz-Eckfenster an den Gauben eingebaut 1993 Fassade gedämmt

Schechingen ist eine attraktive Gemeinde im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter örtlicher Infrastruktur und kurzen Wegen zu den umliegenden Städten. Schwäbisch Gmünd liegt ca. 15 km, Aalen ca. 17 km entfernt. Stuttgart und Ulm sind jeweils rund 70 km entfernt. Für den täglichen Bedarf bietet Schechingen eine gute Versorgung direkt vor Ort. Hier befinden sich unter anderem Bäckerei, Metzgerei, Post, Friseur, Zahnarzt, Blumenladen sowie das Scheunenlädle mit Postservice und verschiedenen Waren. Ergänzt wird das Angebot durch eine Gaststätte sowie zwei Autohäuser mit Tankstelle, davon eines mit Waschstraße. Ein Netto-Markt soll nach aktueller Planung 2027 eröffnen. Im ca. 3 km entfernten Eschach stehen zusätzlich ein EDEKA-Markt, eine Apotheke und ein Hausarzt zur Verfügung. Besonders familienfreundlich ist das Bildungs- und Betreuungsangebot: Kindergarten/Kita und Grundschule befinden sich direkt in Schechingen. Weiterführende Schulen sind unter anderem in Leinzell und Abtsgmünd vorhanden; ein Gymnasium befindet sich ebenfalls in Abtsgmünd. Auch das Freizeit- und Vereinsangebot ist vielseitig. Zahlreiche Vereine bieten Möglichkeiten für Sport, Gemeinschaft und unterschiedliche Hobbys. Dazu zählen unter anderem Fußball, Tischtennis, Tennis, Fischerei, weitere Sportangebote, die Motorradfreunde Schechingen sowie der Kleintierzuchtverein. Für Familien und sportlich Aktive stehen außerdem zwei Spielplätze, zwei Sportplätze, eine Turnhalle, eine große Gemeindehalle sowie ein Bolzplatz bei der Sporthalle zur Verfügung. Das örtliche Freibad soll nach abgeschlossener Renovierung ab 2027 wieder öffnen und das Freizeitangebot zusätzlich ergänzen. Abtsgmünd ist in ca. 10 Minuten und Aalen in ca. 20 Minuten erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine gute Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte.

Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner Florian Grein