Gemütliche 2,5-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Chemnitz-Grüna

Die angebotene 2,5-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1997 im beliebten Chemnitzer Ortsteil Grüna. Mit ca. 46 m² Wohnfläche bietet sie eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem per Fahrstuhl. Auf der letzten Ebene ist eine halbe Etage über eine Treppe zurückzulegen, bevor man über einen Laubengang zur Wohnung gelangt. Von hier aus bietet sich ein angenehmer Blick in die Umgebung. Die Wohnung selbst überzeugt durch einen gemütlichen Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem weiteren halben Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt. Eine große Balkontür sorgt für eine gute Belichtung des Wohnbereichs und führt auf den vorhandenen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne größeren Aufwand genutzt werden. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und ergänzt das Angebot sinnvoll. Zusätzlich steht ein kleines Kellerabteil zur Verfügung. Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 31.03. Die Wohnung eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit anschließender Neuvermietung. Besonders praktisch ist die Infrastruktur direkt im Gebäude: Eine Bäckerei, eine Apotheke sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im Haus, ebenso eine Bushaltestelle unmittelbar vor der Tür.