WOHNUNG ZUM KAUF
38440 WOLFSBURG
Einziehen und wohlfühlen: Traumhaft renovierte 4-Zimmer Wohnung – sofort bezugsbereit
175.000 €
Objekt-Nr.: LYD - 5847
70 m² Wohnfl.
1
4
Beschreibung
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, hochwertiger Einbauküche und modernem Badezimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 1957 errichtete Gebäude verbindet den soliden Charme eines Bestandsbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen – ideal für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Raum schätzen.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zu jeder Tageszeit einen schönen Platz im Freien bieten. Ob zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Ausklang des Tages – hier genießen Sie zusätzlichen Wohnkomfort.
Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit einer modernen Ausstattung und bietet optimale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen. Das neu gestaltete Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen Design und sorgt mit seiner modernen Ausstattung für ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Dank der gelungenen Kombination aus funktionalem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und familienfreundlicher Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung hervorragend als neues Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche
- Modernes, vollständig erneuertes Badezimmer
- Neue, hochwertige Spanndecken im Flur, in der Küche und im Badezimmer
- Integrierte LED-Beleuchtung in Flur, Küche und Badezimmer
- Smarte Steuerung der LED-Beleuchtung bequem per Smartphone
- Erneuerte Elektroinstallation
- Zwei Balkone mit zusätzlichem Platz zum Entspannen
- Neue Fenster im Schlafzimmer
- Übrige Fenster in einem neuwertigen Zustand
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Wolfsburger Stadtteil Eichelkamp. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft, viel Grün sowie eine hervorragende Infrastruktur aus und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt.
Besonders Familien profitieren von den kurzen Wegen im Alltag: Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten Kindern vielfältige Möglichkeiten zum Spielen und Entdecken.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Bäckereien und weitere Dienstleister befinden sich nur wenige Minuten entfernt und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung.
Die Wolfsburger Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, zahlreichen Restaurants, Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch kulturelle Angebote sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter das Allerpark-Gelände, das Phaeno und die Volkswagen Arena, befinden sich in kurzer Distanz.
Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn A39 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zur A2 in Richtung Hannover und Berlin. Ebenso sind der Wolfsburger Hauptbahnhof sowie das Volkswagen-Werk bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die ausgezeichnete Infrastruktur ab.
Diese Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Sonstiges
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Ansprechpartner
Dustin Janz
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
LYD - 5847
Wohnfläche:
70 m²
Nutzfläche:
12 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Balkone:
2
Verfügbar ab:
ab sofort
Kosten
Kaufpreis:
175.000 €
Hausgeld:
146 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Teil_vollrenoviert
Baujahr:
1957
Ausstattung & Details
Heizungsart:
Fernwärme
Energieausweis
Gebäudedaten
Baujahr:
1957
Heizungsart:
Fernwärme
Karte
38440 Wolfsburg
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Ihr Ansprechpartner
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