- Erdgeschosswohnung - Baujahr 1995 - Ca. 72 m² - 3,5 Zimmer - Keller 6 m² - Gepflegt - Terrasse - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Küche - Gaszentralheizung - Separates WC - 2 Tiefgaragenstellplätze - Vermietet für 615 € kalt

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Ehingen (Donau). Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie eine hohe Wohnqualität in einer Umgebung, die Ruhe und eine gute Infrastruktur harmonisch miteinander verbindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Bundesstraßen B311 und B465 erreichen Sie die Städte Ulm, Biberach an der Riß sowie die umliegenden Gemeinden in kurzer Zeit. Der Bahnhof Ehingen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen und sorgt für eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz. Die Donau, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Darüber hinaus bietet die historische Innenstadt von Ehingen mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ein abwechslungsreiches Angebot. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die ausgezeichnete Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung und den hohen Freizeit- und Erholungswert. Ein idealer Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.