Ein schönes Einfamilienhaus mit ELW, sucht Sie als neuen Eigentümer!

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1973 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot. Auf einem ca. 516 m² großen Grundstück stehen insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Kombination aus geräumiger Hauptwohnung und separater Einliegerwohnung eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine zusätzliche Vermietung. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmer. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen Holzofen ergänzt, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine Einbauküche, ein Vorratsraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC bieten hohen Wohnkomfort. Die angeschlossene Terrasse schafft einen schönen Übergang zum Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die ca. 69 m² große Einliegerwohnung umfasst 2 Zimmer und eignet sich hervorragend für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung. Auch diese Einheit verfügt über eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie eine eigene Terrasse. Zusätzliche ca. 50 m² Nutzfläche bieten wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Waschküche ergänzt das praktische Nebenflächenangebot. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage mit ca. 3 kWp, die zur teilweisen Eigenversorgung mit Strom beitragen kann. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei weitere Stellplätze zur Verfügung – ein komfortables Angebot für Bewohner und Gäste. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als vielseitige Immobilie mit großzügigem Wohnangebot, zwei eigenständigen Wohneinheiten und attraktiven Außenflächen.