Viel Raum, viele Chancen: Machen Sie dieses Fachwerkhaus zu Ihrem persönlichen Wohnprojekt.

– Ehemaliges Bauernhaus, teilweise unterkellert – Ursprünglich Baujahr 1689, teilweiser Wiederaufbau 1812 nach Brand – Zweigeschossig, Dachboden nicht ausgebaut – Wohnfläche: ca. 240 m², Bruttogrundfläche: ca. 664 m² – Grundstücksgröße: 457 m² – 4-5 Schlafzimmer realisierbar – Große Ebene über dem Eingangsbereich, Deckenhöhe ca. 1,85 m (Durchgangszimmer) – Sanierungsbedürftiger Zustand im gesamten Haus – Elektroleitungen wurde neu verlegt. – Aktuell keine Heizung – Neue Fenster können übernommen werden, ebenso wie das vorhandene Laminat – Restlichen Fenster ca. 80er, 90er Jahre – Mit einigen Umbauarbeiten, könnte das Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus umgebaut werden. – 3 mögliche Eingänge (Terrasse, Haupteingang, Seiteneingang von der Einfahrt) – Ein Abstellraum könnte zur Vergrößerung der Küche genutzt werden – Dachgeschoss ist nicht gedämmt, ausbaubar für eine komplette Etage. – Dach ca. 1990-2000 Aufteilung des Hauses Erdgeschoss – Großzügiger Eingangsbereich – rechtsseitig 2 Zimmer, eins mit Kaminanschlussmöglichkeiten – 1 Abstellraum, wodurch die ein Zimmer erweitert werden kann – Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne – Kleine Abstellkammer unter der Treppe Linksseitig – Wohnzimmer – Küche – Schlafzimmer – Abstellraum im Eingangsbereich Obergeschoss Mitte und rechtsseitig – Große Ebene über dem Eingangsbereich, Deckenhöhe ca. 1,85 m (Durchgangszimmer) – 2 potenzielle Schlafzimmer Obergeschoss Linksseitig – Schlafzimmer – Geräumiges Badezimmer Obergeschoss im hinteren Haus – Durchgang mit einer Deckenhöhe von max. 1,85 m – Vorraum mit Zugang zum Dachgeschoss ebenfalls niedrige Deckenhöhe – Heulager (Ausbaupotenzial)