38899
Hasselfelde
Wohnhaus mitten im Zentrum von Hasselfelde
150.000 €
2
5
3
Sie sind auf der Suche nach einem lukrativen Anlageobjekt in Hasselfelde, mit viel Potenzial für Ihre unternehmerischen Fähigkeiten? Dann haben wir hier vielleicht, das richtige Objekt für Sie gefunden!
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Mietparteien, derzeit sind 3 von 3 Wohneinheiten vermietet.
Das in ca. in den 1910 erbaute Objekt und im Jahre 2000 sanierte Objekt bietet einiges an Platz. Die Bausubstanz der Immobilie ist als gut zu beschreiben und der Keller ist auch trocken, Summa Summarum ist die Immobilie in einem sehr guten gepflegten Zustand.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schauen Sie doch einfach vorbei!
,,Aus Datenschutzgründen bitten wir Sie alle weiteren Details Telefonisch oder per E-Mail mit uns zu besprechen.“
– Mehrfamilienhaus in Hasselfelde
– ca. 167 m² Grundstücksfläche
– kein Denkmalschutz vorhanden
– gute Lage in Hasselfelde
– ca. 141 m² Wohnfläche
– 3 Wohneinheiten sind aktuell vermietet
– 2 Garagen mit Abstellraum im OG
– 1 kleiner Hinterhof zur Gemeinschaftsnutzung
– teilunterkellert
Baumaßnahmen:
– 2000 Elektrik
– 2000 Buderus Öl-Heizung
– 2000 Außenfassade mit 10er Dämmung
– 2000 Kunststofffenster
– 2015 Neueindeckung des Daches, mit Dämmung
Aufteilung der Wohnungen:
EG:
– 2 Raumwohnung ca. 46,8 m²
1. OG:
– 2 Raumwohnung ca. 49,2 m²
2. DG:
– 1 Raumwohnung ca. 45,0 m²
Stadt Hasselfelde ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken und seit 2002 ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt.
Hasselfelde liegt auf dem Hochplateau im Unterharz, in einer kleinen, von der Hassel durchflossenen Senke. Die unmittelbare Umgebung des Orts ist nicht bewaldet und wird landwirtschaftlich genutzt. Hasselfelde ist an der B81/B242 gelegen und verfügt über die beste Verkehrsanbindung.
Mit dem Anschluss an die Harzer Schmalspurbahnen kann die Stadt ein weiteres Highlight bieten.
Besonders sehenswert ist auch die Harzköhlerei Stemberghaus. Am Ortsrand der Stadt Hasselfelde, ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt liegt der Erlebnispark Pullman City Harz.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und Ärzte finden Sie auch in der Stadt.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ansprechpartner:
Anika Staat
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Objektangaben
Objektnummer:LYD – 2537
Wohnfläche:141,00 m²
Grundstücksfläche:167,00 m²
Zimmer:5,0
Badezimmer:3,0
Stellplätze:2,0
Kosten
Kaufpreis:150.000 €
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1910
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Oel
Effizienzklasse:F
Gültig bis:03.01.2031
Endenergiebedarf:155.20 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
155,20 kWh/(m²*a)
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