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Hasselfelde

Sanierungsbedürftiges Reihenhaus in Hasselfelde sucht neun Eigentümer!


28.000 €
Stellplätze
0
Zimmer
5
Badezimmer
1

Ein Haus mit Potenzial wartet in Hasselfelde auf erfahrene Handwerker, die ihre Fähigkeiten unter Beweis stellen möchten. Dieses sanierungsbedürftige Juwel birgt nicht nur die Herausforderung, sondern auch die Möglichkeit, in der idyllischen Umgebung von Hasselfelde ein individuelles Wohnprojekt zu schaffen. Das Haus wurde ca. im Jahr 1905 errichtet und bietet ca. 105 m² Grundstücksfläche mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². In den 80iger Jahren wurde eine Schwerkraftheizung installiert, die jedoch derzeit nicht mehr in Betrieb ist. Dieses Haus bietet Ihnen die Gelegenheit, es mit viel Liebe und Sorgfalt zu sanieren, um daraus ein behagliches und einladendes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihnen die Möglichkeit zu bieten, das Haus persönlich zu erkunden.
Kurze Angabe zum Objekt: – Reihenhaus mit Anbau – Baujahr: ca. 1905 – Grundstücksfläche ca. 105 m² – Wohnfläche ca. 130 m² – Wichtiger Hinweis: kein Zugang zum Grundstück, nur über die Haustür – keine Garage vorhanden Besonderheiten: – Immobilie ist voll erschlossen – Strom, Wasser und Kanal sind an die öffentliche Versorgung angeschlossen Außenanlage: – Innenhof Raumaufteilung: EG: – 1 Flur – 1 Wohnzimmer – 1 Küche – 1 Bad – 1 Waschküche OG: – 1 Flur – 1 Schlafzimmer + Ankleidezimmer – 2 Kinderzimmer DG: – nicht ausgebaut Keller: – teilunterkellert Baumaßnahmen: – ca. 70iger Jahre Anbau – ca. 70iger Jahre Schwerkraftheizung (nicht mehr in Betrieb) – ca. 70iger Jahre Fenster – ca. 70iger Jahre Fassade – ca. 70iger Jahre Elektrik – ca. 90iger Jahre Dach
Stadt Hasselfelde ist ein Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken und seit 2002 ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Hasselfelde liegt auf dem Hochplateau im Unterharz, in einer kleinen, von der Hassel durchflossenen Senke. Die unmittelbare Umgebung des Orts ist nicht bewaldet und wird landwirtschaftlich genutzt. Hasselfelde ist an der B81/B242 gelegen und verfügt über die beste Verkehrsanbindung. Mit dem Anschluss an die Harzer Schmalspurbahnen kann die Stadt ein weiteres Highlight bieten. Besonders sehenswert ist auch die Harzköhlerei Stemberghaus. Am Ortsrand der Stadt Hasselfelde, ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt liegt der Erlebnispark Pullman City Harz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und Ärzte finden Sie auch in der Stadt.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien – Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Anika Staat

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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 3079
Wohnfläche:130,00 m²
Grundstücksfläche:105,00 m²
Zimmer:5,0
Badezimmer:1,0

Kosten

Kaufpreis:28.000 €
Käuferprovision: 2.500,00 € inkl. MwSt

Ausstattung

Zustand:Projektiert
Baujahr:1905
Heizungsart:Ofen
Befeuerung:Alternativ
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Kohle
Effizienzklasse:H
Gültig bis:03.10.2033
Endenergiebedarf:264.70 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
264,70 kWh/(m²*a)
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[2021-07-26]--Signatur OnOffice Staat
Anika Staat
Tel.: 0160 96692319

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