59071
Hamm / Mark

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger Lage von Hamm zu vermieten!


1.000 €
Stellplätze
1
Zimmer
2
Badezimmer
1

Diese traumhafte Wohnung ist perfekt für Singles, Paare und ältere Menschen, die auf der Suche nach einer komfortablen und modernen Wohnlösung sind. Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Mit großzügigen 93 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz, um sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Der Aufzug im Gebäude sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei Ihre Wohnung erreichen können. Eine der Highlights dieser Wohnung ist die geräumige Dachterrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick ins Grüne genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und laue Sommerabende mit Freunden oder Ihrem Partner verbringen. Das Badezimmer ist mit einer modernen Walk-in-Dusche ausgestattet, die Ihnen den perfekten Start in den Tag ermöglicht. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem Abstellraum im Hausflur sowie in Ihrem eigenen Kellerraum. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, die gleichzeitig Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Der große, offene Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnen und Einrichten verwirklichen. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für erholsame Nächte. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für alle, die Komfort, Modernität und eine ruhige Umgebung schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese wundervolle Mietwohnung persönlich zu zeigen.
– Baujahr des Hauses 1985 – Verfügbar ab 1.11.2025 – ca. 93 m² Wohnfläche – Frisch saniert 2023 – Aufzug bis vor die Wohnung – Geräumige Dachterrasse mit Blick ins Grüne – Badezimmer mit Walk in Dusche – Gas Zentralheizung – Abstellraum im Hausflur – Kellerraum – Garage mietbar für 60 €/Monat – Ruhige Lage mit guter Anbindung – Großer, offener Wohn-/Essbereich – 1 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – **Bitte nur Bewerber mit festem Einkommen aus Beruf oder Rente – keine Mietübernahme durch das Jobcenter
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Hamm-Mark und dennoch sind Sie bestens angebunden. Durch die Sackgassen Straße und der verkehrsberuhigten Zone ist von lästigem Autolärm keine Spur. Die Nachbarschaft ist als gehoben, freundlich und hilfsbereit zu beschreiben, was die Lage ebenfalls unterstreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gut zu erreichen. Die Innenstadt Hamm, welche Sie mit dem Pkw in ca. 10 Minuten erreichen, bietet neben den oben genannten Einkaufmöglichkeiten auch das bekannte Alleecenter. Ebenfalls lädt der naheliegende Lippepark Hamm für tolle Spaziergänge oder angenehme Radtouren ein.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien – Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Marvin Kuppens

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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 2989
Wohnfläche:93,00 m²
Nutzfläche:10,00 m²
Zimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaltmiete:1.000 €
Warmmiete:1.260 €
Nebenkosten:200 €
Heizkosten enthalten:Ja
Betriebskosten Netto:200 €
Kaution:2.000 €

Ausstattung

Zustand:Modernisiert
Baujahr:1985
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Fahrstuhl:Personenaufzug
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

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Marvin Kuppens
Tel.: 0176 37214263

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