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Diemelstadt

Ruhige Lage! Charmantes Fachwerkhaus mit Garten in Diemelstadt-Hesperinghausen!


215.000 €
Stellplätze
2
Zimmer
4
Badezimmer
2

Wer als Familie ein Einfamilienhaus in Diemelstadt kaufen möchte und Wert auf Ruhe, Platz und ein langfristiges Zuhause legt, findet in dieser Immobilie eine attraktive Möglichkeit für das eigene Eigenheim. Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohngegend und bietet ein Umfeld, das sich besonders gut für Familien mit Kindern eignet. Die ruhige Lage sorgt für ein entspanntes Wohngefühl, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung oder sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Damit verbindet das Haus ländliche Ruhe mit einer alltagstauglichen Infrastruktur – ein wichtiger Faktor für Familien, die dauerhaft in den eigenen vier Wänden ankommen möchten. Als Bestands-Einfamilienhaus bietet die Immobilie ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben sowie Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Die klassische Hausstruktur ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und bietet zudem Potenzial, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und an die Bedürfnisse der Familie anzupassen. Dieses Haus richtet sich gezielt an Käufer, die kein Renditeobjekt suchen, sondern ein Eigenheim für die Familie in Diemelstadt erwerben möchten – einen Ort zum Ankommen, Wachsen und Wohlfühlen. Die Lage, die Nachbarschaft und die Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie zu einer soliden Basis für langfristiges Wohnen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst ein Bild von diesem familienfreundlichen Einfamilienhaus in Diemelstadt machen können.
– Fachwerkhaus – Baujahr nicht bekannt, vor 1900 – Wohnfläche ca. 108 m² – Grundstück ca. 656 m² – Carport für 2 Autos + zusätzliche Stellplätze – Vollkeller mit Gartenzugang – Garten mit Gartenhütte & Kinderspielplatz – Öl-Zentralheizung – Dach 2010 komplett erneuert – Fenster, Böden & Türen: erneuert – Fassade gedämmt – Küche 2024 neu eingebaut (inklusive) – Gäste-WC 2024 erneuert – Erweiterung möglich: Anbaugenehmigung liegt vor – Ideal für Familien oder Ferien-/Wochenendnutzung – ca. 600 m² großes Grundstück kann dazu erworben werden Aufteilung Erdgeschoss: – Wohn-/Essbereich mit offener Küche – Schlafzimmer – Bad/WC mit Fenster – Flur – Balkon Obergeschoss: – 2 Schlafzimmer Keller: – Stauraum, Zugang zum Garten
Die Immobilie befindet sich in Diemelstadt-Hesperinghausen, einem idyllischen Stadtteil im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Nordhessen. Geprägt von Fachwerkhäusern, Natur und einer freundlichen Dorfgemeinschaft bietet der Ort ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Für den täglichen Bedarf sind in den umliegenden Ortsteilen sowie im nahegelegenen Zentrum von Diemelstadt Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten vorhanden. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B252 sowie die Nähe zur A44 sind auch die Städte Warburg, Bad Arolsen, Kassel und Paderborn schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Wander- und Radwege, Wälder sowie die Nähe zum Diemelsee bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Naturgenuss. Damit vereint die Lage ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und attraktiven Freizeitangeboten.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien – Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Ömer Tatli

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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 4974
Wohnfläche:108,00 m²
Grundstücksfläche:656,00 m²
Zimmer:4,0
Badezimmer:2,0
Balkone:1,0
Stellplätze:2,0

Kosten

Kaufpreis:215.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1900
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

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