WOHNUNG ZUM KAUF 33378 RHEDA-WIEDENBRÜCK

*REDUZIERT ! Solide vermietete 4-Zimmer-Etagenwohnung in Rheda-Wiedenbrück zu verkaufen!

225.000 €

Objekt-Nr.: LYD - 4120

72 m² Wohnfl.

Beschreibung

In beliebter Lage von Rheda-Wiedenbrück befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer, und ist derzeit vermietet. Somit eignet sich diese Wohnung ideal als Kapitalanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, welche vor 10 Jahren erneuert wurde. Die Fenster wurden ca. 2022 erneuert und bieten zeitgemäßen Wärmeschutz. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Keller zur Verfügung. Der Hausflur wird durch eine beauftragte Firma gereinigt, sodass man sich um nichts kümmern muss. Das monatliche Hausgeld beträgt 220 Euro. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch ihre Raumaufteilung eine solide Vermietbarkeit sowie eine langfristige Werterhaltung. Insgesamt handelt es sich um eine solide vermietete Eigentumswohnung in attraktiver Lage – eine lohnenswerte Investition für Kapitalanleger.

Objektangaben

Objektnummer:

LYD - 4120

Wohnfläche:

72 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Balkone:

Vermietet:

Kosten

Kaufpreis:

225.000 €

Hausgeld:

220 €

Käuferprovision:

3,57 % inkl. MwSt.

Kapitalanlage

Mieteinnahmen IST:

9.600 €

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1964

Ausstattung & Details

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

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