71735
Eberdingen / Hochdorf

Modernisiertes Einfamilienhaus mit hochwertiger Einrichtung in Hochdorf sucht neuen Eigentümer!


850.000 €
Stellplätze
5
Zimmer
7
Badezimmer
3

Tauchen Sie ein in die Idylle dieses freistehenden Einfamilienhauses in Eberdingen Hochdorf, das im Jahr 1976 erbaut wurde und eine ruhige Lage sowie eine großzügige Grundstücksgröße von 420 m² bietet. Mit zwei Etagen und einem kürzlich neu erstellten Dachgeschoss im Jahr 2022 mit Loggia erstrahlt diese Immobilie in zeitloser Eleganz. Der separate Eingang für jede Etage gewährleistet Privatsphäre und Flexibilität, während die Sicherheitshaustür ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Die hochwertige Innenausstattung umfasst Naturstein, Marmor, Granit, Parkett und Vinylklickböden, die den Räumen eine ansprechende und behagliche Atmosphäre verleihen. In der modernen Einbauküche können kulinarische Genüsse zubereitet werden. Mit insgesamt drei Tageslichtbädern, darunter eines im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, bietet dieses Haus höchsten Komfort. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie überwiegend 3-fach verglaste Kunststofffenster garantieren nicht nur Sicherheit, sondern auch eine energieeffiziente Wohnatmosphäre. Eine separate Gästetoilette, eine Öl-Zentralheizung und eine vollständige Unterkellerung runden die Annehmlichkeiten dieses Hauses ab. Genießen Sie sonnige Tage auf der großen überdachten Terrasse oder dem Balkon und lassen Sie die Seele baumeln. Der Garten, eine grüne Oase der Entspannung, bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Für den Fahrzeugkomfort stehen zwei Einzelgaragen und drei Freistellplätze bereit, die den Alltag erleichtern und die Flexibilität erhöhen. Erleben Sie modernes Wohnen in einer gelungenen Symbiose aus Komfort, Eleganz und Naturverbundenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Kurze Angaben zum Objekt: – Baujahr 1976 – Ruhige Lage – 2 Etagen – Einfamilienhaus freistehend in Eberdingen Hochdorf – Dachgeschoss 2022 neu erstellt mit Loggia – 260 m² Wohnfläche – 420 m² Grundstücksgröße – 2 separate Eingänge – Garten – Sicherheitshaustüre – Naturstein Marmor Granit, Parkett und Vinylklickböden – Fliesen – Einbauküche – LED Spots – 3 Tageslichtbäder – Fußbodenheizung im EG Tageslichtbad – Elektrische Rollläden im EG und DG – überwiegend 3-fach verglaste Kunststofffenster – separate Gäste Toilette – Öl Zentralheizung – Voll unterkellert – Große überdachte Terrasse und Balkon – 2 Einzelgaragen und 3 Freistellplätze vorhanden Aufteilung der Wohnfläche: Erdgeschoss: 160 m² Wohnfläche – Hausflur – Einbauküche mit Essbereich – Separate Toilette – Offenes Wohn- und Esszimmer – Zugang zur großen Terrasse – 2 Kinderzimmer – Einbauküche – Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Toilette Dachgeschoss: ca. 100 m² Wohnfläche Hierbei ist das gesamte Geschoss offen und kann bei Bedarf räumlich abgetrennt werden. – Wohnbereich – Ankleidebereich – Schlafbereich – Tageslichtbad mit Toilette und begehbarer Dusche UG Keller: ca. 160 m² Nutzfläche Das Untergeschoss kann auch als Einliegerwohnung ausgebaut werden. – Kellerflur – HWR – Tageslichtbad Toilette und Badewanne – Hobbyraum – Öltankraum – Heizungsraum – Gewölbe Keller – 1 Abstellraum klein – 1 Abstellraum groß – Büro Baumaßnahmen: 2022 Dachstock neu erstellt 2022 DG elektrische Rollläden eingebaut 2022 Elektrik im DG neu 2021 neue Haustüren 2018 Kompletten Außenbereich mit neuer Gartenanlage und neuer Terrasse gestaltet 2012 Fassaden und Dachdämmung 2012 neue Fenster eingebaut 2007 Bäder erneuert 2007 neue Einbauküche 2001 Öl Zentralheizung 1976 Elektrik EG und Keller 3-Adrig 1976 Naturstein Marmor Granitböden
Die hier angebotene Immobilie liegt im attraktiven Eberdingen Hochdorf im Landkreis Ludwigsburg. Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Kindergärten und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Stuttgarter Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen. Diverse Ausflugsziele rund um Eberdingen Hochdorf sind in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. das Keltenmuseum Hochdorf/Enz die Wilhelma und dem Residenzschloss Ludwigsburg.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien – Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner Florian Grein

Teilen auf

Objektangaben

Objektnummer:LYD – 3082
Wohnfläche:260,00 m²
Grundstücksfläche:420,00 m²
Nutzfläche:200,00 m²
Zimmer:7,0
Badezimmer:3,0
Balkone:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:5,0

Kosten

Kaufpreis:850.000 €
Käuferprovision: 3,57%Inkl.Mwst

Ausstattung

Zustand:Modernisiert
Baujahr:1976
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Ihre Anfrage

Anrede*
Vorname*
Nachname*
Telefon*
E-Mail*
Nachricht
Einverständnis*
Datenschutz*
  • Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

[2022-10-01]--Signatur OnOffice Grein II
Florian Grein
Tel.: 0160 8028972

NEUESTE IMMOBILIEN

Balkon
59192
Bergkamen / Weddinghofen

Panoramablick auf dem Balkon! Ihr neues Zuhause in Bergkamen steht bereit!


1
Badezimmer
4
Zimmer
0
Stellplätze
Wohnfl.: 75.00 m²

Kaufpreis
90.000 €
DETAILS
Luftbildaufnahme Haupthaus Vorderseite
59581
Warstein / Mülheim

Schloss Mülheim (Ordensritter-Residenzschloss)! 12-Wohneinheiten mit ca. 1500 m² realisierbar!


12
Badezimmer
30
Zimmer
0
Stellplätze
Wohnfl.: 1500.00 m²

Kaufpreis
1.380.000 €
DETAILS