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Pleidelsheim
Luxuriöse 2,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Smart Home & 30 m² Südwesttraum in Pleidelsheim
630.000 €
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Mit einer perfekten Symbiose aus modernem Design, höchstem Komfort und innovativer Technik empfängt Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung, die 2019 in Pleidelsheim entstanden ist. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien gelegen, bietet dieses KfW-55-Haus in solider Massivbauweise ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Grundriss, der Licht, Raum und Luxus miteinander verbindet. Edles Eichenparkett und hochwertige Fliesen schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die exklusive Designerküche – ausgestattet mit hochwertigen Geräten, Gefrierschrank, Weinkühler und einer Gastronomie-Eiswürfelmaschine – ist ein Paradies für Genießer. Ein maßangefertigter Kleiderschrank vereint Stil und Funktionalität.
Das absolute Highlight: die rund 30 m² große Südwest-Dachterrasse. Mit elektrischer Markise und integrierter Überwachungstechnik genießen Sie hier sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abende – mit maximaler Privatsphäre und Blick in den Himmel.
Technisch ist die Wohnung ein echtes Meisterstück: Smart-Home-System, Bose-Soundsystem, Videosprechanlage, elektrische Velux-Dachfenster, elektrische Rollläden und eine Klimaanlage sorgen für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne kombiniert modernes Design mit wohltuender Wellness-Atmosphäre.
Eine Gaszentral-Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster und die solide Bauweise garantieren ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür. Ein privater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum und Fahrradraum sowie drei Tiefgaragenstellplätze runden dieses exklusive Angebot ab.
Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen – und es in vollen Zügen genießen wollen.
Kurze Angaben zum Objekt:
– Baujahr 2019 KFW 55 im 2. OG
– 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ca. 100 m²
– Mehrfamilienhaus in Pleidelsheim mit 7 Wohnparteien
– Massivbau
– Aufzug
– Luxuriöse Ausstattung
– Smart Home
– 30 m² Südwest Dachterrasse mit hochwertiger elektrischer Markise
– Maßangefertigter Kleiderschrank
– Überwachungskamera im Eingangsbereich und der Terrasse
– Elektrische Velux Dachfenster
– elektrische Rollläden
– Bose Soundsystem
– Videosprechanlage
– Klimaanlage
– hochwertige Eichenparkett und Fliesen
– Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Toilette
– Designerküche mit Gefrierschrank,Weinkühler und Gastronomie Eiswürfelmaschine
– Gaszentral Fußbodenheizung
– dreifach verglaste Kunststofffenster
– Kellerraum
– Gemeinschaft HWR
– Gemeinschaft Fahrradraum
– 3 Tiefgaragenstellplätze
Aufteilung der Wohnfläche:
– Flur
– Schlafzimmer mit Ankleide
– Büro
– Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Toilette
– Offener Wohn- und Essbereich Zugang Dachterrasse Südwest
– Einbauküche
Pleidelsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg etwa acht Kilometer nördlich der Kreisstadt Ludwigsburg. Sie gehört zur Region Stuttgart
Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Kindergärten und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten gut zu erreichen.
Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Ludwigsburger Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen.
Autobahnverbindungen sind auch innerhalb von 5-10 Minuten gut zu erreichen.
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Ansprechpartner
Florian Grein
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Objektangaben
Objektnummer:LYD – 4298
Wohnfläche:100,00 m²
Zimmer:2,5
Badezimmer:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:3,0
Kosten
Kaufpreis:630.000 €
Käuferprovision: 3,57%inkl.Mwst
Ausstattung
Zustand:Neuwertig
Baujahr:2019
Heizungsart:Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:Gas
Fahrstuhl:Personenaufzug
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