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Plüderhausen
Kapitalanlage! Verkauft wird eine 2 Zimmer Wohnung in einer Seniorenwohnanlage!
239.000 €
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Diese gepflegte Etagenwohnung in einer Seniorenwohnanlage aus dem Baujahr 2014 bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein komfortables und altersgerechtes Wohnkonzept in angenehmer Umgebung. Die Wohnung eignet sich ideal für Senioren, die selbstständig wohnen und gleichzeitig von einer gut durchdachten Infrastruktur profitieren möchten.
Die 2 Zimmer sind funktional und freundlich gestaltet. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Alltag schafft. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch ausgestattet und direkt nutzbar.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist komfortabel gestaltet. Eine zusätzliche Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.
Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gas-Brennwertheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Wohnung und allen Gemeinschaftsbereichen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Der vorhandene Hausmeisterservice unterstützt zusätzlich den Wohnkomfort und erleichtert den Alltag.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der große Gemeinschaftsraum, der Raum für Begegnungen, gemeinsame Aktivitäten und ein angenehmes Miteinander bietet.
Insgesamt handelt es sich um eine moderne und gepflegte Seniorenwohnung mit komfortabler Ausstattung und wohnlicher Atmosphäre.
– Seniorenwohnanlage
– Etagenwohnung
– Baujahr 2014
– Ca. 51 m²
– 2 Zimmer
– Gepflegt
– Balkon
– Badezimmer mit Dusche und WC
– Einbauküche
– Gas-Brennwertheizung
– Abstellkammer
– Keller
– Personenaufzug
– Hausmeisterservice
– Großer Gemeinschaftsraum
– Elektrische Hauseingangstüren
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage von Plüderhausen. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit einer angenehmen Mischung aus Wohnhäusern, Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Lage besonders alltagstauglich.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der Bahnhof Plüderhausen bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Schorndorf und Stuttgart. Zudem sind die umliegenden Bundesstraßen schnell erreichbar, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.
Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grünflächen, Wälder und Spazierwege zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die naturnahe Umgebung sorgt trotz der zentralen Lage für eine hohe Wohnqualität.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und optimaler Verkehrsanbindung.
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Ansprechpartner:
Andreas Scharf
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Objektangaben
Objektnummer:LYD – 5404
Wohnfläche:51,00 m²
Nutzfläche:8,00 m²
Zimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Kosten
Kaufpreis:239.000 €
Hausgeld:312 €
Mieteinnahmen IST:7.200 €
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:2014
Befeuerung:Gas
Fahrstuhl:Personenaufzug
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