06536
Südharz

In ländlicher Lage, sucht dieses Einfamilienhaus einen neuen Eigentümer!


73.000 €
Stellplätze
1
Zimmer
4
Badezimmer
2

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Einfamilienhaus, in Breitenstein. Das Haus mit ca. 300 m² Grundstück bietet insgesamt ca. 192 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer verteilen. Das Objekt ist in einem sanierungsbedürftigem Zustand, mit etwas handwerklichen Geschick, können Sie hier schnell Wohntraum schaffen. Beim Betreten des Erdgeschosses eröffnet sich Ihnen eine geräumige Diele von dieser gelangen Sie in das Bad, Küche, Esszimmer, Gute Stube und in das Wohnzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer vor. Über die Diele erreichen Sie auch die 35 m² große Ferienwohnung, diese verfügt zusätzlich über einen eigenen Eingang, den Sie über die Wendeltreppe erreichen. Die kleine Ferienwohnung können Sie vielseitig benutzen, eine Ferienvermietung bietet sich hier bestens an, da der Eigentümer diese Vermietung bereits in der Vergangenheit angeboten hat. Auch Nebengelass und eine kleine Werkstatt finden Sie auf dem Grundstück vor, diese bieten Ihnen ausreichend Platz und Stauraum. Das Haus verfügt über einen Spitzboden, dieser bietet genügend Stauraum. Ihr Auto können Sie auf der gegenüberliegenden Straße in der Garage parken. Wenn Sie neugierig geworden sind, lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und machen sich doch ein eigenes Bild von dieser attraktiven Immobilie.
Kurze Angabe zum Objekt: – Baujahr ca. 1960 – Grundstücksfläche ca. 300 m² – Wohnfläche ca. 192 m² – 1 Einliegerwohnung ca. 35 m² – 1 Garage – Innenhof mit Werkstatt – Nebengelass – kleiner Gewölbekeller (befindet sich im Nebengelass) – Brunnen – Balkon Baumaßnahmen: – 90iger Jahre Dach – 90iger Jahre Fassade – 90iger Jahre Abwasser – 1994 Buderus Ölheizung – 2000 Elektrik im EG im OG teilweise alt – 2006 Fenster im OG – 2014 Doppelglas-Kunststofffenster im EG Raumaufteilung: EG: – 1 Flur – 1 Esszimmer – 1 Wohnzimmer – 1 Gute Wohnstube – 1 Bad mit Badewanne und Dusche – 1 Küche 1. OG: – 1 Flur – 1 Arbeitszimmer mit Balkon – 1 Kinderzimmer – 1 Schlafzimmer DG: – Spitzboden Einliegerwohnung: – 1 Single Küche – 1 Bad mit Dusche – 1 Schlafzimmer mit Balkon
Der Ort Breitenstein liegt in der Gemeinde Südharz im Landkreis Mansfeld-Südharz an. Alles in allem ist Breitenstein ein schönes und idyllisches Dorf, in dem es sich gut leben lässt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen, Schulen und Vereine, finden Sie in Rottleberode vor, dieser ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Von Rottleberode aus erreichen Sie die Autobahn A 38 in Richtung Halle und Göttingen. Gut zu erreichen ist auch die thüringische Stadt Nordhausen.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien – Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. KEIN MIETKAUF MÖGLICH! Ansprechpartner: Anika Staat

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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 2666
Wohnfläche:192,00 m²
Grundstücksfläche:300,00 m²
Zimmer:4,0
Badezimmer:2,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaufpreis:73.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1960
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Oel
Effizienzklasse:H
Gültig bis:09.20.2032
Endenergiebedarf:343.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
343,00 kWh/(m²*a)
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[2021-07-26]--Signatur OnOffice Staat
Anika Staat
Tel.: 0160 96692319

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