73432
Aalen / Unterkochen

Ihr Wohntraum auf 145 m² in Unterkochen: Reiheneckhaus mit Garten, Südterrasse & viel Platz


550.000 €
Stellplätze
1
Zimmer
5
Badezimmer
1

Dieses moderne, neuwertige Reiheneckhaus aus dem Jahr 2020 überzeugt mit stilvoller Ausstattung, Fünf Zimmern, einer durchdachter Raumaufteilung über drei Etagen und einer attraktiven Lage in Unterkochen. Auf ca. 145 m² Wohnfläche und einem ca. 160 m² großen Grundstück bietet die Immobilie den perfekten Raum für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dank Fußbodenheizung im Erdgeschoss, einem effizienten Gas-Blockheizkraftwerk und hochwertigen Bodenbelägen aus Laminat, Design-Vinyl und Fliesen genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort. Die drei Etagen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienleben bis zum Homeoffice. Abstellräume sorgen für praktische Staumöglichkeiten, während ein Freistellplatz direkt vor dem Haus bequemes Parken ermöglicht. Ein rundum gepflegtes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie!
Kurze Angaben zum Objekt: – Baujahr 2020 – Reiheneckhaus – Wohnfläche ca. 145 m² – Grundstücksgröße 160 m² – 5 Zimmer – gute Lage in Unterkochen – ruhige Nachbarschaft – Südterrasse – Garten – Einbauküche – Laminat und Design Vinylböden – Fliesen – Gas Blockheizkraftwerk – EG mit Fußbodenheizung – Abstellräume für Staumöglichkeiten – Freistellplatz vor dem Haus EG: – Hausflur – Separate Toilette – Einbauküche – Wohn und Essbereich Zugang zu Südterrasse OG: – Hausflur – Schlafzimmer – Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne – Büro – Abstellraum DG: – Hausflur – Kinderzimmer 1 – Kinderzimmer 2 – HWR Dachboden dient für Staumöglichkeiten. Baumaßnahmen wurden seither keine vorgenommen.
Aalen/Unterkochen ist eine mittelgroße Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa 70 km östlich von Stuttgart und 50 km von Ulm entfernt. Diverse Ausflugsziele rund um Aalen/Unterkochen sind in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. das Limesmuseum und Aalbäumle für eine perfekte Aussicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und Gymnasium finden Sie in der Stadt Unterkochen und sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung sind als gut zu bezeichnen.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien – Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner Florian Grein

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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 4109
Wohnfläche:145,00 m²
Grundstücksfläche:160,00 m²
Zimmer:5,0
Badezimmer:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaufpreis:550.000 €
Käuferprovision: 3,57%inkl.Mwst

Ausstattung

Zustand:Neuwertig
Baujahr:2020
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerung:Gas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

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