Helles Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage von Marsberg-Leitmar!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus solider Bausubstanz, wohnlicher Atmosphäre und praktischer Ausstattung. Auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem 515 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause mit Garten wünschen. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und schafft auf allen Etagen ein angenehmes Wohngefühl. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und gedämmt – erreichbar über eine charmante, massive Holztreppe. Die originalen Dielenböden verleihen dem Haus dabei einen besonderen Charakter. Das Erdgeschoss empfängt mit hellen, einladenden Wohnräumen, einer modernen Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Dieser ist nach hinten ausgerichtet, bietet viel Privatsphäre und ist ideal für Kinder oder Haustiere geeignet. Im Kellergeschoss steht reichlich Stauraum zur Verfügung – perfekt für Hobby, Vorräte oder als Werkstattnutzung. Technisch wurde das Haus ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht: Eine neue Pelletheizung aus 2023 sorgt für umweltfreundliches und kosteneffizientes Heizen. Eine Stellplatzmöglichkeit befindet sich direkt vorm Haus. Ein Zuhause mit Charakter, solider Ausstattung und einem Garten zum Wohlfühlen – ideal für alle, die Wert auf ein charmantes und praktisches Eigenheim legen.