Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Top-Ausstattung – sofort bezugsbereit

Frisch saniert und sofort bezugsbereit: Diese charmante Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter. Das 1977 errichtete Gebäude mit zwölf Etagen ist dank Aufzug komfortabel erreichbar. Die rund 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Der helle Wohnbereich öffnet sich zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien mit schönem Ausblick. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Das elegante Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Toilette rundet den Komfort ab. Laminat- und Fliesenböden verleihen der Wohnung ein gepflegtes Ambiente, während die Gaszentralheizung für wohlige Wärme sorgt. Ein Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch eine gemeinschaftliche Waschküche. Ein Freistellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken und macht den Alltag noch angenehmer. Die Verbindung aus moderner Ausstattung, durchdachtem Grundriss und frischer Sanierung macht diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl – ob für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen. Im Rahmen des Sanierungsplans wurde das monatliche Hausgeld auf 600 € erhöht, was einer Steigerung um 200 € entspricht. Dieser Betrag ist von jeder Partei bis Ende 2026 zu entrichten.