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Kalletal

Günstige 64 m² 2-Zimmerwohnung in Kalletal zu verkaufen! Jetzt anrufen und Termin vereinbaren!


69.000 €
Stellplätze
0
Zimmer
2
Badezimmer
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren ca. 64 m² Wohnfläche und einer monatlichen Kaltmiete von 350 € ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie ist geeignet für Kapitalanleger, die nach einer soliden Investition suchen, und für Eigennutzer, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen. Die Wohnung besticht durch ihren eigenen Seiteneingang, der Privatsphäre und Komfort garantiert. Der großzügige Schnitt der Räume schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung und führt direkt ins Schlafzimmer. Hier finden Sie Ruhe und Geborgenheit nach einem langen Tag. Die separate Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Der einladende Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander, während das moderne Badezimmer keine Wünsche offenlässt und für einen guten Start in den Tag sorgt. Diese Immobilie vereint alle Vorteile, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger suchen. Der durchdachte Grundriss und der eigene Eingang machen sie besonders attraktiv und wohnlich. Ob Sie ein neues Zuhause für sich selbst oder eine wertstabile Kapitalanlage suchen – diese Wohnung erfüllt beide Ansprüche auf ideale Weise. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
– 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche. – Monatliche Kaltmiete von 350 €. – Perfekt für Kapitalanleger und Eigennutzer. – Eigener Seiteneingang für Privatsphäre und Komfort. – Großzügiger Schnitt der Räume. – Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Schlafzimmer. – Funktionale und geräumige separate Küche. – Einladender Flur – Durchdachter Grundriss und attraktive Wohnlösung. – Holzfenster aus dem Baujahr
Die Immobilie liegt im ruhigen Ortsteil Herkmissen der Gemeinde Kalletal im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Die Region ist bekannt für ihre Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht. Für Radfahrer bieten nahegelegene Radwege, abwechslungsreiche Strecken und schöne Ausblicke. Auch mehrere gut ausgeschilderte Fahrradrouten durch die Region Lippe sind leicht erreichbar. Wanderfreunde können den Kalletal-Rundwanderweg oder den Weserbergland-Weg nutzen, die beeindruckende Naturerlebnisse und gut markierte Pfade bieten. Sehenswürdigkeiten wie der Hohenstein und das Schloss Varenholz laden zu Besichtigungen ein. Die Anbindung an umliegende Städte ist gut: Lemgo erreicht man in etwa 25 Minuten, Detmold in 40 Minuten, Hameln in 35 Minuten und Bielefeld in rund 50 Minuten. Hannover ist in etwa 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Immobilie bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Umgebung. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit größerer Städte macht den Standort besonders attraktiv.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien – Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Marvin Kuppens

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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 3120
Wohnfläche:64,00 m²
Zimmer:2,0
Badezimmer:1,0

Kosten

Kaufpreis:69.000 €
Mieteinnahmen IST:4.200 €
Käuferprovision: 4760 € inkl. MwSt

Ausstattung

Zustand:Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr:1982
Befeuerung:Elektro
  • A+
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  • E
  • F
  • G
  • H
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0,00 kWh/(m²*a)
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