Großzügiger gepflegter Bungalow in bester Lage von Hünxe – Vollkeller, großer Garten Doppelgarage

Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der im Jahr 1971 in einer begehrten Sackgassenlage in Hünxe erbaut wurde. Das gepflegte Anwesen besticht durch seine massive Bauweise mit Vollklinkerfassade, die für Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnfläche von ca. 180 m² bietet viel Platz für die ganze Familie, ergänzt durch eine Nutzfläche von etwa 60 m² im voll ausgebauten Keller. Das Erdgeschoss ist komplett ebenerdig gestaltet, der Eingangsbereich ist barrierefrei zugänglich, was den Komfort zusätzlich erhöht. Das Haus wurde laufend modernisiert und renoviert: 2005 wurden das Badezimmer und das Gäste-WC sowie 2009 das Dach inklusive Aufdeckendämmung erneuert zudem wurden zwischen 2010 und 2015 die Fenster im Erdgeschoss ausgetauscht. Im Jahr 2024 wurden die Fenster im Kellergeschoss sowie die Elektro-Zählertafel erneuert, was den technischen Standard auf den neuesten Stand bringt. Die Einbauküche aus dem Jahr 2010 ist im Kaufpreis bereits enthalten und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Die Öl-Zentralheizung mit einem 10.000-Liter-Tank ist regelmäßig gewartet und technisch einwandfrei. Ein Gasanschluss ist bereits im Haus vorhanden, was Flexibilität bei der Heizungswahl bietet. Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit Treppe ins Untergeschoss, ein Gäste-WC, einen Essbereich, eine Küche mit Ausgang zum Garten, einen Flur sowie drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zum Garten bietet. Das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Hier befinden sich der Heizungsraum mit Öltanklager, Waschkeller, Trockenraum, ein großer Lager- oder Mehrzweckraum sowie drei weitere Wohn- oder Schlafräume mit großen Tageslichtfenstern. Ein zusätzlicher Lagerraum kann bei Bedarf zu einem Badezimmer umgebaut werden. Die Außenanlage ist ebenso attraktiv: Ein Carport, eine großzügige Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück runden das großzügige Platzangebot ab.