Großes, komplett saniertes Schmuckkästchen mit ca. 210 Wohn- und 200 qm Nutzfläche, Büro und Garten

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im idyllischen Sunthausen bei Bad Dürrheim, ist nicht nur eine Wohlfühloase, sondern bietet auch außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Neben 210 qm Wohnfläche stehen 200 qm Nutzfläche zur Verfügung – somit ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice und Selbständige geeignet. Das ursprüngliche Bauernhaus wurde in den Jahren 2002-2003 liebevoll und solide kernsaniert. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie das angenehme Wohnklima, das durch die Naturmaterialien und die Helligkeit entsteht. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger und repräsentativer Eingangsbereich. Es folgen zwei helle Büroräume für konzentriertes und ruhiges Arbeiten. Diese können auch durch einen separaten Eingang (z.B. für Kunden und Klienten) erreicht werden, oder als weiteren Wohnraum genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im EG auch eine Sauna, ein Duschbad, der Heiz- und Waschraum, mit Zugang zu Garten und Terrasse. Die Räume imErdgeschoß (außer der Diele) können durch eine Kaminofen angenehm beheizt werden. Von der Terrasse blicken Sie in den Garten mit Blumenbeeten, Obstbäumen, Hochbeeten und einem Gewächshaus. Ideal für Hobbygärtner und Selbstversorger.Eine großzügige Garage, sowie zusätzliche Stellplätze erweitern die Möglichkeiten. Durch die breite Treppe in der Diele gelangen Sie in den großzügigen und gemütlichen Wohnbereich, der durch seine Spitzgaupen und den 2 Zugängen zum Balkon besticht. Dort ist der Wohn-, Ess- und Küchenbereich angeordnet, der ebenfalls durch einen großen Kaminofen, mit Ofenbank beheizt werden kann. Das Schlafzimmer, mit Balkonzugang, verfügt über ein eigenes sehr schönes Badezimmer, das 2024 geschmackvoll renoviert wurde. Es verfügt über eine große begehbare Dusche, Wanne, WC, Bidet und Doppelwaschbecken. Auf der anderen Seite des Obergeschosses befinden sich zwei weitere große Zimmer mit einem zusätzlichen Bad für Familie oder Gäste, die dort ihren eigenen ruhigen Rückzugsort finden.