71282
Hemmingen

Gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Hemmingen im 4. OG auf 92m2 sucht neuen Eigentümer!


284.000 €
Stellplätze
0
Zimmer
4
Badezimmer
1

Angekommen in Ihrer potenziellen neuen Residenz! Diese einladende 3,5-Zimmer-Etagenwohnung, die im Jahr 1971 erbaut wurde, heißt Sie willkommen in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Hemmingen, das für seine harmonische Gemeinschaft von 14 Wohnparteien bekannt ist. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Südbalkon, der einladend dazu einlädt, sonnige Stunden zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Über den Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung, während die Sprechanlage für Sicherheit und Komfort sorgt. Die ca. 92 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die doppelt verglasten Kunststofffenster lassen nicht nur viel Licht herein, sondern sorgen auch für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Sanitäranschlüssen sowie eine separate Toilette für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Laminatböden und Fliesen schaffen eine stilvolle Grundlage für Ihr persönliches Wohnkonzept. Für Ihre Kochkünste wartet die Küche darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Fernwärme sorgt für wohlige Wärme, während ein Abstellraum und ein Kellerraum ausreichend Staumöglichkeiten bieten. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Gemeinschaftstrockenraum und ein Gemeinschaftsfahrradstellplatz zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern. Für Ihren Pkw ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, der zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in dieser einladenden Etagenwohnung – hier können Sie sich wahrlich zuhause fühlen!
Kurze Angaben zum Objekt: – Baujahr 1971 – 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 92 m² – Ruhiges Mehrfamilienhaus in Hemmingen mit 14 Wohnparteien – Sprechanlage – Aufzug – Kabelanschluss (Glasfaser im Ausbau) – Badezimmer mit Badewanne und Sanitäranschlüssen – separate Toilette – Südbalkon – Laminatböden und Fliesen – Küche muss selbst eingebaut werden – Fernwärme – doppelt verglaste Kunststofffenster – Abstellraum separat vor der Wohnung – Gemeinschaft Trockenraum – Gemeinschaft Fahrradstellplatz – Kellerraum für Staumöglichkeiten – Tiefgaragenstellplatz für den Pkw Aufteilung der Wohnfläche: 4. Obergeschoss: ca. 92 m² Wohnfläche – Hausflur – Garderobe – Esszimmer – Küche – Kinderzimmer – Wohnzimmer Zugang zu Südbalkon – Schlafzimmer – Badezimmer mit Badewanne und Sanitäranschlüssen – separate Toilette Baumaßnahmen 2024 Wohnung komplett streichen lassen 2020 Fassade saniert und isoliert 2011 Böden 2011 doppelt verglaste Kunststofffenster 1971 Dach 1971 Elektrik 3-Adrig 1971 Fernwärme 1971 Badezimmer 1971 Toilette
Die hier angebotene Immobilie liegt im attraktiven Hemmingen im Landkreis Ludwigsburg (Baden- Württemberg). Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Kindergärten und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Stuttgarter Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen. Diverse Ausflugsziele rund um Hemmingen sind in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. das Schloss Hemmingen, der Wilhelma und dem Mercedes-Benz Museum .
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien – Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner Florian Grein

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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 3158
Wohnfläche:92,00 m²
Zimmer:3,5
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0

Kosten

Kaufpreis:284.000 €
Hausgeld:310 €
Käuferprovision: 3,57%inkl.Mwst

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1973
Heizungsart:Fernwärme
Fahrstuhl:Personenaufzug
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)
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Ihr Ansprechpartner

[2022-10-01]--Signatur OnOffice Grein II
Florian Grein
Tel.: 0160 8028972

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