Gepflegte 2 Zimmer Wohnung in Wolfsburg

- Heller Wohn- und Essbereich - Balkon mit Platz zum Entspannen - Großzügiges Badezimmer – das größte Badezimmer im Gebäude - Badezimmer im Jahr 2011 vollständig kernsaniert - Erneuerte Elektroinstallation - Moderne Schallschutz-Haustür - Neue Innentüren - Erneuerte Fenster mit guter Wärmedämmung - Erneuerte Fassade - Glasfaseranschluss im Gebäude – Anschluss der Wohnung möglich - Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet im Wolfsburger Stadtteil Hellwinkel. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Die Wolfsburger Innenstadt mit ihrer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Volkswagen Werk, der Hauptbahnhof sowie das Designer Outlet Wolfsburg sind schnell zu erreichen. Für Erholung und Freizeit bieten nahegelegene Grünflächen, Spielplätze sowie Rad- und Spazierwege zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die verkehrsgünstige Anbindung an die A39 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Braunschweig, Gifhorn und zur A2, wodurch auch Berufspendler von der Lage profitieren. Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit – ideale Voraussetzungen für Familien, Paare, Berufstätige und Kapitalanleger.

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