WOHNUNG ZUR MIETE/PACHT
06493 BALLENSTEDT
Gemütliche Single-Wohnung mit Einbauküche in Ballenstedt!
285 €
Objekt-Nr.: LYD - 6123
47 m² Wohnfl.
1
1
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gemütliche Single-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ballenstedt. Das Gebäude wurde ca. 1910 errichtet und verfügt insgesamt über fünf Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre freundlichen und lichtdurchfluteten Räume sowie eine praktische und funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für eine alleinstehende Person.
Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Ausstattung für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Wohnungsangebot ab.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 285,00 €. Die Mietkaution entspricht drei Monatskaltmieten.
Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Hinter dem Gebäude stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die bei der Stadt gegen eine Gebühr angemietet werden können.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ideal für eine Einzelperson, die eine gemütliche und kompakte Wohnung mit dem besonderen Charme eines Altbaus sucht.
Für weitere Informationen bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme oder eine Nachricht via WhatsApp unter der 0160-96692319.
Ausstattung
,,Aus Datenschutzgründen werden nicht alle Fotos der Wohnung veröffentlicht, da die Wohnung derzeit noch bis zum 31.12.2026 vermietet ist."
Kurze Objektbeschreibung:
Attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten
Baujahr ca. 1910
Charakteristische Altbau-Elemente
Zentrale und gute Wohnlage
Freundliche, helle und lichtdurchflutete Räume
Wohnung im 1. Obergeschoss
Kompakte Single-Wohnung
Wohnfläche ca. 47 m²
Monatliche Kaltmiete: 285,00 €
Mietkaution: drei Monatskaltmieten
Parkmöglichkeiten:
Keine eigenen Stellplätze direkt am Gebäude vorhanden
Öffentliche Parkplätze hinter dem Gebäude können bei der Stadt gegen Gebühr angemietet werden
Raumaufteilung:
1 Flur
1 Küche mit Einbauküche
1 Bad mit Badewanne
1 offener Wohn- und Schlafbereich
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ballenstedt und bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Arztpraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem und fußläufig erreichbar.
Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Dadurch lassen sich viele alltägliche Wege bequem und ohne Auto erledigen.
Ballenstedt selbst liegt am nördlichen Harzrand und verbindet die Vorzüge einer gut ausgestatteten Kleinstadt mit einer reizvollen Umgebung. Die historische Stadt bietet neben einer guten Infrastruktur auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Die zentrale Lage macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen schätzen.
Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen.
Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks.
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ansprechpartner:
Anika Staat
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
LYD - 6123
Wohnfläche:
47 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Verfügbar ab:
01.01.2027
Kosten
Kaltmiete:
285 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1910
Ausstattung & Details
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energieeffizienzklasse:
E
Endenergieverbrauch:
137,12 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1910
Jahrgang:
2014
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Gas
Gültig bis:
27.05.2035
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
137,12 kWh/(m²·a)
Karte
06493 Ballenstedt
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
Ihr Ansprechpartner
Neueste Immobilien
ObjNr. LYD - 5118
38667 Bad Harzburg
Diese Zweizimmerwohnung mit Tiefgarage in malerischer Umgebung sucht seine neuen Eigentümer !
2
Wohnfl. 60 m²
Kaufpreis
69.000 €
ObjNr. LYD - 4824
59439 Holzwickede
“REDUZIERT“ Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in zentraler Lage von Holzwickede!
4
Wohnfl. 105 m²
Kaufpreis
305.000 €