Erdgeschoss gefällig? Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Essen zu verkaufen!

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnviertel im Essener Stadtteil Überruhr-Hinsel, das für seine naturnahe Umgebung und die angenehme Nachbarschaft geschätzt wird. Die Lage verbindet ein hohes Maß an Wohnqualität mit einer sehr guten Infrastruktur. Mit dem Pkw ist die Anbindung hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man die B227 sowie die A40 und A52, die eine zügige Verbindung in die Essener Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Bushaltestellen sowie der S-Bahnhof Essen-Überruhr sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an das Stadtzentrum und darüber hinaus. Innenstadt Essen: ca. 15 min Bochum: ca. 24 min Mülheim an der Ruhr: ca. 26 min Dortmund: ca. 36 Min Düsseldorf Flughafen: ca. 26 min Dortmund Flughafen: ca. 46 min Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse kleinere Fachgeschäfte sind schnell zu erreichen und sorgen für eine gute Nahversorgung. Auch ärztliche Versorgung ist im direkten Umfeld gegeben – Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken sind sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß gut erreichbar. Die Essener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitiert die Lage von der Nähe zur Natur: Spazier- und Radwege entlang der Ruhr sowie grüne Naherholungsgebiete liegen praktisch vor der Haustür und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.