Entkerntes Einfamilienhaus in Gatersleben!

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in Gatersleben und wurde im Jahr ca. 1926 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Immobilie viel Potenzial und eine ideale Basis, um persönliche Wohnideen und individuelle Gestaltungskonzepte zu verwirklichen. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 650 m² und überzeugt durch ihr erhebliches Entwicklungspotenzial. Das Haus wurde bereits vollständig entkernt, sodass Käufer direkt mit dem Innenausbau beginnen können. Durch die überschaubare Wohnfläche und die klare Grundstruktur eignet sich das Objekt ideal für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder Investoren, die ein solides Sanierungsprojekt suchen. Aktuell stehen drei Zimmer zur Verfügung, wobei durch den großzügigen Dachboden problemlos weitere Wohnräume geschaffen werden können. Die massive Bauweise mit starken Außenwänden sowie Innenwänden aus Lehmstein sorgt für ein angenehmes Raumklima und bietet eine solide Grundlage für den weiteren Ausbau. Der Garten lädt zur individuellen Gestaltung ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung oder Gartenprojekte. Eine Terrasse, eine Garage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Ergänzend verfügt das Grundstück über einen eigenen Brunnen sowie ein praktisches Nebengelass mit Abstellraum. Die vorhandene Hofzufahrt ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit und zusätzliche Stellmöglichkeiten. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich (Anbau), einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Im Ober- bzw. Dachgeschoss besteht zusätzliches Ausbaupotenzial, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen können, hier lassen sich bis zu drei Zimmer realisieren. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig Wert zu schaffen.