06493
Harzgerode (Schielo)

Einfamilienhaus in Schielo, modernisiert, bezugsfertig und mit liebevollen Details!


115.000 €
Stellplätze
2
Zimmer
4
Badezimmer
2

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schielo! Dieses einladende Einfamilienhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr ca. 1950 zurückgehen, präsentiert sich nach umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten in neuem Glanz. Auf einer Wohnfläche von ca. 134 m² und einem Grundstück von ca. 250 m² bietet die Immobilie ein behagliches und komfortables Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf ein gepflegtes Wohnambiente legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie die Küche mit angrenzendem Essbereich erreichen. Ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Bad mit Badewanne und elektrischer Fußbodenheizung ergänzen das Raumangebot. Vom hinteren Flur gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Flur, ein Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein helles, gemütliches Wohnzimmer. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Eine eigene Hofeinfahrt führt zu einem Innenhof mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge. Die Terrasse mit einer einladenden Sitzecke bietet ideale Voraussetzungen, um schöne Stunden im Freien zu genießen. Ein seitlicher Weg neben dem Haus, ausgestattet mit einer Steckdose, bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Gartenarbeiten oder Elektrogeräte im Außenbereich. Dieses modernisierte Einfamilienhaus vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die gelungene Raumaufteilung, der gepflegte Außenbereich und die umfangreichen Sanierungen machen es zu einem attraktiven, bezugsfertigen Zuhause in ruhiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vom besonderen Charme dieses Hauses in Schielo.
Objektdaten: Baujahr: ca. 1950 Grundstücksfläche: ca. 250 m² Wohnfläche: ca. 134 m² Außenanlage: Eigene Hofeinfahrt Terrasse mit gemütlicher Sitzecke Innenhof mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge Seitenweg neben dem Haus mit Steckdose Besonderheiten: Der Energieausweis wurde noch auf Basis der ehemaligen Gasheizung erstellt, ist laut Energieberater jedoch weiterhin gültig. Im Jahr 2025 erfolgte außerdem der Einbau eines neuen Terrassenfensters mit Außentreppe. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Kleiner Eingangsflur (vorderer Bereich) Gästezimmer Badezimmer mit Badewanne Küche (ohne Einbauküche) Esszimmer Hauswirtschaftsraum Zweites Badezimmer mit Badewanne und elektrischer Fußbodenheizung Hinterer Flur mit Zugang zur Terrasse Obergeschoss: Großzügiger Flur Ankleidezimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Spitzboden: nicht ausgebaut Keller: kein Keller vorhanden Sanierungen / Modernisierungen: Dach & Dachfenster: ca. 1990er Jahre Kunststofffenster: ca. 2009 Dacherneuerung: ca. 2022 Außen-Drainage: ca. 2022 Fassadenanstrich mit Dämmung: ca. 2022 Elektrik: ca. 2022 Innenrenovierung des Hauses: ca. 2022/2023 Erneuerung des Seitenwegs: ca. 2022/2023 Austausch der Firstziegel: 08/2024 Umrüstung von Gas- auf Stromheizung: 09/2025 Installation eines Durchlauferhitzers für Warmwasser: ca. 2025 Einbau eines neuen Terrassenfensters & Außenstufen: ca. 2025
Schielo ist ein Ortsteil der Stadt Harzgerode im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Der rund 550 Einwohner zählende Ort Schielo befindet sich etwas abgelegen im Unterharz, ca. sechs Kilometer südöstlich von Harzgerode. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Tankstellen und Industrie finden Sie in der Stadt Harzgerode, diese erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Auf Grund seiner guten Anbindung an die regionale und überregionale Verkehrsinfrastruktur stellt Schielo, auch einen hervorragenden Ausgangspunkt für Tagestouren in den Harz sowie in das umgebende nördliche und südliche Harzvorland dar. Schöne Wanderziele in der Nähe sind u.a. der Mönchsteich bei Königerode und die Burgruine Anhalt hoch über dem Selketal. Darüber hinaus können Sie mit dem Auto von Schielo aus in kurzer Zeit eine Vielzahl weiterer Sehenswürdigkeiten im Unterharz erreichen. Die nächsten Autobahnen A36 und A38 sind ca. 25 Kilometer entfernt.
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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 3148
Wohnfläche:134,00 m²
Grundstücksfläche:250,00 m²
Zimmer:4,0
Badezimmer:2,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:2,0

Kosten

Kaufpreis:115.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung

Zustand:Teil_vollrenoviert
Baujahr:1950
Befeuerung:Elektro
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Elektro
Effizienzklasse:G
Gültig bis:07.09.2034
Endenergiebedarf:211.50 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
211,50 kWh/(m²*a)

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Anika Staat
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