73760
Ostfildern / Nellingen
Dieses schöne Reihenhaus mit 2 Terrassen sucht Sie als neuen Eigentümer!
641.500 €
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Dieses charmante Reihenhaus, erbaut im Jahr 1988, besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Grundstücksfläche von 211 m² und einer Wohnfläche von 108 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort legen.
Im Inneren erwarten Sie insgesamt 5,5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die beiden separaten WCs sorgen für zusätzlichen Komfort, insbesondere bei geschäftigen Morgenstunden. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der zu einer der zwei Terrassen führt, bildet das Herz des Hauses und eignet sich hervorragend für gesellige Abende mit Freunden oder der Familie.
Die moderne Ofenheizung und die Infrarotheizung tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei und gewährleisten auch an kälteren Tagen eine angenehme Wärme.
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Haus über eine Nutzfläche von 40 m², die sich auf zwei Kellerräume, einen Hobbyraum und einen praktischen Hauswirtschaftsraum verteilt. Diese Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Hobbys, als Stauraum oder für Waschen und Trocknen.
Ein weiteres Highlight ist die Garage, die zusätzlichen Stauraum für Ihr Fahrzeug und Gartengeräte bietet, sowie ein Stellplatz, der die Parkplatzsuche erheblich erleichtert.
Insgesamt vereint dieses Reihenhaus Komfort, Funktionalität und eine einladende Atmosphäre, ideal für modernes Wohnen in einer ruhigen Nachbarschaft.
– Reihenhaus
– Baujahr 1988
– Grundstücksfläche 211 m²
– Wohnfläche 108 m²
– 5,5 Zimme
– 2 Separate WC
– Nutzfläche 40 m²-
– Ofenheizung und Infrarotheizung
– 2 Terrassen
– 2 Kellerräume
– Hobbyraum
– Hauswirtschaftsraum
– Garage
– Stellplatz
Das Reihenhaus in 73760 Ostfildern / Nellingen, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern und großzügigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Spielmöglichkeiten für Kinder einladen.
Nellingen selbst besticht durch eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Stuttgart, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zur Autobahn. In wenigen Minuten erreicht man die U-Bahn-Haltestelle, die schnelle Verbindungen ins städtische Zentrum bietet.
Des Weiteren profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur, die diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen umfasst. Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch eine hohe Lebensqualität gewährleistet ist.
Zusammengefasst bietet der Ort eine ideale Lage für Familien und Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Stadt schätzen.
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Ansprechpartner:
Andreas Scharf
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Objektangaben
Objektnummer:LYD – 4439
Wohnfläche:108,00 m²
Grundstücksfläche:211,00 m²
Nutzfläche:40,00 m²
Zimmer:5,5
Badezimmer:2,0
Terrassen:2,0
Stellplätze:2,0
Kosten
Kaufpreis:641.500 €
Käuferprovision: 3,57
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1988
Heizungsart:Ofen
Befeuerung:Alternativ
- A+
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0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)
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