WOHNUNG ZUM KAUF
73312 GEISLINGEN AN DER STEIGE
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung sucht Sie als neuen Eigentümer bzw. Kapitalanläger!
185.000 €
Objekt-Nr.: LYD - 4266
66 m² Wohnfl.
1
3
Beschreibung
Diese charmante Wohnung wurde im Jahr 1957 erbaut und bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Mit insgesamt 3 Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und komfortable Wohnung suchen.
Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer können flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt – ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend mit Blick ins Grüne.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und wurde gepflegt, sodass es den täglichen Ansprüchen gerecht wird. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung leckerer Mahlzeiten.
Zur Wohnung gehören zwei Keller, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder persönliche Gegenstände bieten. Außerdem gibt es eine Dachbühne, die weiteren Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Insgesamt ist diese Wohnung eine gepflegte und gemütliche Option für alle, die eine solide Immobilie mit praktischem Grundriss und angenehmer Ausstattung suchen.
Ausstattung
- Baujahr 1957
- Ca. 66 m²
- 3 Zimmer
- Gepflegt
- Gasetagenheizung
- Balkon
- 1 Bad mit Badewanne und WC
- Küche
- Zwei Keller
- Dachbühne
- 3 OG
Lage
Diese Wohnung befindet sich in Geislingen an der Steige, einer lebendigen Stadt im Herzen des Geoparks Schwäbische Alb. Die Lage ist ideal für alle, die eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung suchen.
In der Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien und Apotheken, die den Alltag bequem machen. Für Freizeit und Erholung bieten sich die zahlreichen Grünflächen, Parks und Wanderwege in der Umgebung an, die zu Spaziergängen, Jogging oder Radfahren einladen.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zuverlässig, sodass Sie bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können. Die Autobahnen A8 und A7 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
In der Umgebung gibt es zudem Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus städtischem Komfort, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung – perfekt für alle, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit Nähe zur Natur schätzen.
Sonstiges
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Ansprechpartner:
Andreas Scharf
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
LYD - 4266
Wohnfläche:
66 m²
Nutzfläche:
20 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Verfügbar ab:
01.10.2025
Vermietet:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
185.000 €
Hausgeld:
170 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt.
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1957
Ausstattung & Details
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Bedarf
Endenergiebedarf:
193,10 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1957
Jahrgang:
2014
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Gültig bis:
04.06.2032
Karte
73312 Geislingen an der Steige
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Ihr Ansprechpartner
Andreas Scharf
Zur Objektanfrage
Zur Objektanfrage
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