08315
Bernsbach
Attraktive Kapitalanlage mit solider Ausstattung
104.000 €
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Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1995 bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder Familien und ist aktuell vermietet.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit integriertem Essplatz bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Zwei geräumige Kinderzimmer sorgen für individuelle Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein eigener Stellplatz für bequemes Parken sorgt.
Im Jahr 2018 wurden in der Wohnung Laminatböden verlegt sowie sämtliche Heizkörper erneuert, sodass die Ausstattung einen gepflegten Eindruck vermittelt.
Insgesamt überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnräume und die solide Ausstattung.
– 4-Zimmer-Eigentumswohnung
– Baujahr 1995
– Wohnfläche 100 m² vermietet
– schönes helles Wohnzimmer mit Essbereich
– praktische Küche
– zwei geräumige Kinderzimmer
– Keller
– Stellplatz
– 2018 Laminat verlegt
– 2018 alle Heizkörper erneuert
Die Eigentumswohnung befindet sich in Bernsbach, einem charmanten Ortsteil der Stadt Lauter-Bernsbach im Erzgebirgskreis. Durch seine Hanglage trägt Bernsbach den Beinamen „Balkon des Erzgebirges“ und bietet herrliche Ausblicke über die umliegenden Täler und Höhenzüge.
Der Ort vereint naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur: Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden, weiterführende Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Lauter und in Aue, das nur wenige Fahrminuten entfernt liegt.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, der nahe Spiegelwald mit König-Albert-Turm sowie die Aussichtspunkte der Region laden zu Ausflügen ein. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung erreichen Sie die Autobahn A72 in etwa 20 Minuten, sodass auch die größeren Städte Chemnitz oder Zwickau gut erreichbar sind.
Bernsbach verbindet somit idyllisches Wohnen inmitten des Erzgebirges mit einer guten Erreichbarkeit und lebenswerter Infrastruktur.
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Ansprechpartner:
Thomas Fritzsche
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Objektangaben
Objektnummer:LYD – 4152
Wohnfläche:100,00 m²
Nutzfläche:15,00 m²
Zimmer:4,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Kosten
Kaufpreis:104.000 €
Hausgeld:400 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Zustand:Modernisiert
Baujahr:1995
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
- A+
- A
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0255075100125150175200225250
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Thomas Fritzsche
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