74523
Schwäbisch Hall

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus zu verkaufen!


188.000 €
Stellplätze
2
Zimmer
4
Badezimmer
1

Herzlich willkommen zu unserem attraktiven Angebot von einer geräumigen 3,5-Zimmer-Wohnung. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paaren, die nach einem soliden Objekt mit Charme und Komfort suchen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Baujahr 1965 errichtet und im Jahr 2006 wurden Modernisierungen vorgenommen. Diese Sanierung umfasste nicht nur die Dämmung von Dach und Fassade, sondern beinhaltete auch den Austausch sämtlicher Fenster, was für eine verbesserte Energieeffizienz, die Rollläden und die erneuerten Steigleitungen aus dem Jahre 2003. Im Jahr 2012 wurde zudem eine moderne Pellets-Heizung installiert, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kosteneffizient heizt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Balkon lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Für Interessenten, die zusätzlichen Wert auf einen geschützten Stellplatz legen, steht zudem die Option offen, eine Garage oder einen Stellplatz zzgl. zu erwerben. Somit stehen Ihnen großzügige Wohnbereiche zur Verfügung, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Durch den 360 Grad Rundgang können sie die Wohnung virtuell besichtigen und sich einen Einblick über die Räumlichkeiten und Aufteilung machen. Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder mögliche Fragen zu klären!
– 3,5-Zimmer-Wohnung – Baujahr 1965 – 2003 wurden alle Steigleitungen erneuert – 2006 Sanierung und Dämmung von Dach und Fassade – 2006 Austausch der Fenster und Rollläden – 2012 Einbau Pellets-Heizung – Wohnung kann sofort bezogen werden – 1 Bad – 1 separates WC – Abstellkammer – Balkon – Kellerraum – Im Keller ist ein Trockenraum und Waschraum vorhanden – Eigener Wasserzähler in der Wohnung – Gärtner Vorhanden – Möglichkeit auf Erwerb eines Stellplatzes – Erwerb einer Garage für zzgl. 12.000 € möglich – Erwerb eines Stellplatzes für zzgl. 7.500 € möglich
Das Objekt liegt im Stadtteil Reifenhof einem charmanten Stadtteil von Schwäbisch Hall. Reifenhof zeichnet sich durch seine Innenstadtnahe Lage mit perfekter Verkehrsanbindung aus. In der näheren Umgebung haben Sie eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Zudem befinden sich Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie ein ÖPNV-Anschluss in unmittelbarer Nähe.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien – Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Marvin Kuppens

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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 3104
Wohnfläche:78,00 m²
Zimmer:3,5
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:2,0

Kosten

Kaufpreis:188.000 €
Hausgeld:235 €
Kaufpreis Stellplatz:12.000 €
Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1965
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Pellet
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)
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