3 Familienhaus sucht neuen Kapitalanleger!

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Holzfassade bietet Ihnen in Hasselfelde großzügigen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde ca.1900 erbaut und verfügt über mehrere Wohneinheiten. Auf dem Grundstück sind derzeit zwei von drei Wohnungen vermietet, wodurch sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eignet. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 196 m², das Grundstück ca. 600 m². Zum Gebäude gehört zudem eine Gewerbeeinheit mit ca. 30 m², die derzeit leersteht, sowie zwei Garagen, ein großer Innenhof und eine geräumige Scheune mit einer Länge von ca. 20 Metern und einer Tiefe von ca. 8 Metern. Hinter der großen Garagenzufahrt öffnet sich der weitläufige Innenhof, der direkten Zugang zur Scheune bietet, welche sich ideal für den Ausbau zusätzlicher Wohnungen oder Ferienapartments eignet. Außerdem gehört ein ehemaliger Ladenbereich zum Gebäude, der flexibel genutzt oder in Wohnraum umgewandelt werden kann. Die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 50 m², die derzeit leersteht. Im ersten Obergeschoss liegt eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 66 m², die vermietet ist. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine Maisonettewohnung mit ca. 80 m², ebenfalls vermietet. Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, die gute Lage und das hohe Potenzial zur weiteren Wertsteigerung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schauen Sie doch einfach vorbei und überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.