70565
Stuttgart / Fasanenhof

2-Zimmer-Etagenwohnung in Stuttgart-Fasanenhof für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit 52m2!


210.000 €
Stellplätze
0
Zimmer
2
Badezimmer
1

Willkommen in dieser behaglichen 2-Zimmer-Etagenwohnung, die sich als ideales Heim für Singles oder Paare präsentiert. Das ruhige und gepflegte Mehrfamilienhaus im Herzen von Stuttgart Fasanenhof birgt in seinen 100 Wohnparteien eine angenehme Wohnatmosphäre und wurde im Jahr 1965 erbaut. Das 8. Obergeschoss beherbergt diese ca. 52 m² große Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem herrlichen Blick aufwarten kann. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Toilette, verspricht eine ansprechende Funktionalität. Die Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten, während der vorhandene Kabelanschluss moderne Unterhaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Die Einbauküche, ein Ort für kulinarische Genüsse, verleiht der Wohnung eine gemütliche Note. Laminatböden und Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, und die doppelt verglasten Kunststofffenster gewährleisten eine optimale Isolierung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Wintergarten, der zu entspannten Stunden einlädt und 2013 erbaut wurde. Neben einem Abstellraum bieten sowohl ein eigener Kellerraum als auch der Gemeinschafts-Hauswirtschaftsraum (HWR) zusätzlichen Stauraum. Der Gemeinschaftsfahrradkeller fördert ein aktives Zusammenleben, und freie Parkmöglichkeiten vor der Immobilie an der Straße stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kurze Angaben zum Objekt: – Ideal für Singles oder Paare – Ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus in Stuttgart Fasanenhof mit 100 Wohnparteien – Baujahr 1965 – 2-Zimmer-Etagenwohnung ca. 52 m² im 8. OG – Badezimmer mit Dusche und Toilette – Ölzentralheizung – Kabelanschluss vorhanden – Einbauküche – Laminatböden und Fliesen – doppelt verglaste Kunststofffenster – Wintergarten – Abstellraum – Kellerraum – Gemeinschaft HWR – Gemeinschaft Fahrradkeller – Freie Parkmöglichkeit vor der Immobilie an der Straße – Hausgeld beträgt 420€ Aufteilung der Wohnfläche: 8. Obergeschoss: ca. 52 m² Wohnfläche – Hausflur – Einbauküche – Badezimmer mit Dusche und Toilette – Wohnzimmer Zugang zum Wintergarten – Schlafzimmer – Abstellraum Baumaßnahmen 2021 Harmonikatüre eingebaut 2021 Böden erneuert 2021 Spülmaschine neu 2018 Kühlschrank neu 2014 Elektrik 3-Adrig 2014 Einbauküche 2013 Fassade saniert 2013 Aufzug saniert 2013 Dach saniert 2013 doppelt verglaste Kunststofffenster 2012 Ölzentralheizung
Die hier angebotene Immobilie liegt im attraktiven Stuttgart / Fasanenhof. Der Fasanenhof ist ein südlich gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt Stuttgart. Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Stadtgarten, Kindergärten und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Möhringer Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen. Autobahnverbindungen sind auch innerhalb von 10-15 Minuten zu erreichen. Die nächsten Städte wie Stuttgart (10km) oder Böblingen (20km) erreichen sie zwischen 20-30 Minuten.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien – Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner Florian Grein

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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 3102
Wohnfläche:52,00 m²
Zimmer:2,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0

Kosten

Kaufpreis:210.000 €
Hausgeld:420 €
Käuferprovision: 2,975%inkl.Mwst

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1965
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Fahrstuhl:Personenaufzug
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)
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[2022-10-01]--Signatur OnOffice Grein II
Florian Grein
Tel.: 0160 8028972

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