Gepflegte vermietete 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Dortmund-Wickede!

Diese gepflegte Eigentumswohnung steht in Dortmund-Wickede inklusive Stellplatz zum Verkauf. Es handelt sich um eine 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1962 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 69 m² und verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein Balkon ist vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 480,00 EUR zuzüglich 140,00 EUR Nebenkosten, was einer Warmmiete von 620 EUR entspricht. Das Hausgeld beträgt 290 EUR monatlich. Die Immobilie wurde im Jahr 1999 saniert, wobei die Elektrik vollständig erneuert und mit FI-Schalter ausgestattet wurde. Die Fenster wurden teilweise im Jahr 1999 und teilweise 2014 erneuert und bestehen aus Kunststoff. Böden und Fenster wurden im Jahr 2013 erneuert. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2018 erneuert, zusätzlich ist ein Durchlauferhitzer für das Badezimmer vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz. Zusätzlich stehen ein Fahrradkeller, ein Waschraum und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Küche ist inklusive und könnte gegebenenfalls gegen Aufpreis übernommen werden. Das Dach ist gedämmt und ausgebaut. Die Fassade ist lediglich gestrichen und wurde vor längerer Zeit bereits gedämmt.