Sanierungsbedürftiges Haus in Friedersdorf

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 80 m² auf einem 321 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit solider Bausubstanz und individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für eine große Wohnlandschaft. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne – perfekt für ebenerdiges Wohnen. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum schafft. Eine angrenzende Bodenkammer bietet weitere Lagerfläche und rundet das Platzangebot auf dieser Etage ab. Der Keller des Hauses eröffnet zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Möglichkeiten, sei es für Hobby, Hauswirtschaft oder als Stauraum. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet damit ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die technische Ausstattung des Hauses befindet sich zum Teil im älteren Zustand: Strom- und Wasserleitungen entsprechen dem Ursprungsbaujahr. Die Gasversorgung wurde jedoch im Jahr 2018 erneuert. Die Heizung erfolgt über eine Gasheizung, die ebenfalls 2018 modernisiert wurde. Das kompakte Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenfreunde, ohne dabei zu viel Pflegeaufwand zu erfordern. Dieses Haus bietet eine solide Basis und wartet darauf, mit neuen Ideen und Liebe zum Detail in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem ruhig gelegenen, funktional geschnittenen Eigenheim sind.