Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1913 verbindet historischen Charakter mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 1987 wurde die Immobilie umfassend saniert und bietet heute auf einem ca. 750 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von rund 160 m². Mit insgesamt 7 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum schätzen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und direkt nutzbar. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Raumangebot mit zusätzlichen ca. 80 m² Nutzfläche, darunter ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein charaktervoller Gewölbekeller, der dem Haus einen besonderen Charme verleiht. Das bereits isolierte Dach trägt zusätzlich zur Energieeffizienz der Immobilie bei. Das Badezimmer befindet sich aktuell noch in der Sanierung und bietet dadurch die Möglichkeit, dieses ganz nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates WC. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Im Außenbereich laden gleich zwei Terrassen sowie der großzügige Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie vier zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Insgesamt handelt es sich um ein charaktervolles Haus mit viel Platz, historischem Flair und großem Potenzial für individuelles Wohnen.