WOHNUNG ZUM KAUF
04808 WURZEN
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und Balkon in Wurzen, renovierungsbedürftig
130.000 €
Objekt-Nr.: LYD - 4943
82 m² Wohnfl.
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Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wurzen! Diese geräumige Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 82 m² Wohnfläche ein einzigartiges Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die 1994 erbaute Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines soliden Gebäudes und ist ideal für alle, die sich ein persönliches Renovierungsprojekt wünschen.
Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer, einschließlich eines gemütlichen Schlafzimmers und eines großzügigen Badezimmers mit sowohl einer Dusche als auch einem Wannenbad. Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon, der entspannte Stunden im Freien verspricht.
Ein weiteres Highlight ist die Mitbenutzung eines Gartens, der ruhige Rückzugsorte bietet. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz in der Garage zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem abzustellen.
Das Hausgeld beträgt monatlich 190,00 € und umfasst alle wichtigen Leistungen, die das Wohnen zu einem angenehmen Erlebnis machen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumdomizil nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Erleben Sie die ideale Kombination aus Stadtleben und Erholung – wir freuen uns, Ihnen diese charmante Immobilie in Wurzen persönlich vorzustellen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
- Etagenwohnung
- 3 Räume
- 1 Küche
- 1 Bad
- Baujahr 1994
- Wohnfläche 82 m²
- Balkon
- Bad mit Wanne und Dusche
- PKW Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Wurzen. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und bietet ein angenehmes, zurückhaltendes Wohnumfeld – ideal für alle, die eine entspannte Lage mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Kindertagesstätten sowie Schulen sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Auch das Zentrum von Wurzen mit weiteren Dienstleistungs- und Freizeitangeboten lässt sich in kurzer Zeit erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionalen Verkehrswege sorgt zusätzlich für eine komfortable Mobilität in Richtung Leipzig und die umliegenden Orte. Naherholungsflächen und grüne Bereiche in der Umgebung ergänzen die Lage und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Sonstiges
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Ansprechpartner:
Kai Schneider
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
LYD - 4943
Wohnfläche:
82 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Kosten
Kaufpreis:
130.000 €
Hausgeld:
190 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. MwSt.
Zustand & Baujahr
Zustand:
Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr:
1994
Ausstattung & Details
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
1
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Bedarf
Energieeffizienzklasse:
B
Endenergiebedarf:
60,80 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1994
Jahrgang:
2014
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Gültig bis:
19.09.2028
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
60,80 kWh/(m²·a)
Karte
04808 Wurzen
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Ihr Ansprechpartner
Kai Schneider
Zur Objektanfrage
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