73760
Ostfildern / Scharnhauser Park

Diese Schöne Maisonetten Wohnung im Scharnhauser Park sucht Sie als neuen Eigentümer!


672.000 €
Stellplätze
1
Zimmer
6
Badezimmer
1

Diese großzügige Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2004 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von ca. 131,38 m². Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die ein großzügiges Wohnkonzept schätzen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird dies durch ein separates WC, was insbesondere bei mehreren Personen im Haushalt von Vorteil ist. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Abstellkammer, die praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Weitere Abstellmöglichkeiten stehen im Kellerraum mit ca. 11 m² zur Verfügung. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und überzeugt durch ein angenehmes Wohnklima. Für Ihr Fahrzeug steht eine Tiefgaragenbox zur Verfügung, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Insgesamt handelt es sich um eine moderne, großzügige Wohnung mit viel Platz, guter Ausstattung und idealen Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf zwei Ebenen.
– Maisonette-Wohnung – Baujahr 2004 – Wohnfläche 131,38 m² – 5,5 Zimmer – Einbauküche – Balkon – Badezimmer mit Dusche und Badewanne – Separates WC – Abstellkammer – Fernwärme – Keller 11 m²
Die Wohnung befindet sich im modernen und sehr gefragten Wohngebiet Scharnhauser Park in Ostfildern. Das Quartier zeichnet sich durch eine zeitgemäße Architektur, großzügige Grünflächen und eine durchdachte Infrastruktur aus und bietet ein urbanes, zugleich aber ruhiges Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich direkt im Stadtteil, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A8 gelangen Sie schnell in Richtung Stuttgart und in die umliegenden Regionen. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr sehr gut ausgebaut – mit Stadtbahn- und Busverbindungen, die eine komfortable und schnelle Anbindung gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist die Vielzahl an Grün- und Freiflächen sowie Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Parks, Spazierwege und Sportanlagen laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien – Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Andreas Scharf

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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 5288
Wohnfläche:131,38 m²
Nutzfläche:11,00 m²
Zimmer:5,5
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaufpreis:672.000 €
Hausgeld:346 €
Kaufpreis Stellplatz:25.000 €
Käuferprovision: 2,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:2004
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerung:Alternativ
Fahrstuhl:Personenaufzug
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

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