99752
Bleicherode

Solides Reiheneckhaus mit Nebengelass und Kamin in Bleicherode!


95.000 €
Stellplätze
1
Zimmer
6
Badezimmer
2

Dieses Reiheneckhaus in Fachwerkbauweise aus ca. 1930 befindet sich in Bleicherode und bietet auf einem ca. 233 m² großen Grundstück ca. 140 m² Wohnfläche mit einer funktionalen Aufteilung über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer sowie der Heizungsraum. Das Obergeschoss verfügt neben Flur und Küche über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz mit Flur, zwei Kinderzimmern sowie einem weiteren Badezimmer. Ergänzend steht ein begehbarer Spitzboden als praktische Abstellfläche zur Verfügung. Das Haus ist zudem teilunterkellert. Der Innenhof mit Sitzgelegenheit sowie ein Nebengelass schaffen eine geschützte Außenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport direkt gegenüber am Haus bietet eine komfortable Parkmöglichkeit. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für Käufer, die ein Haus mit solider Grundstruktur und Potenzial in ruhiger Lage von Bleicherode suchen.
Objektdaten: Fachwerkhaus / Reiheneckhaus Baujahr: ca. 1930 Grundstücksfläche: ca. 233 m² Wohnfläche: ca. 140 m² Stellplatz / Garage: 1 Carport direkt gegenüber am Haus Außenflächen: Innenhof mit Sitzgelegenheit Nebengelass vorhanden Besonderheiten: Kamin im Wohnzimmer Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer, Heizungsraum Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer zur freien Verfügung, Küche, Schlafzimmer Dachgeschoss (ausgebaut): Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer Spitzboden: Begehbar, nutzbar als Abstellfläche Keller: Teilunterkellert (Gewölbekeller) Modernisierungen / Sanierungen: ca. 1995 Gasheizung erneuert ca. 1996 Fenster erneuert ca. 1996 Fassade teilweise gedämmt (Straßenseite Schindeln, ca. 10 cm Dämmung) ca. 1996 Dämmung rechte Hausseite unter den Ziegeln (ca. 20 cm) ca. 1996 Dach erneuert inkl. Dämmung ca. 2000 Dachboden ausgebaut ca. 2000 Elektrik erneuert
Bleicherode ist eine Kleinstadt im Landkreis Nordhausen und mit über 10.000 Einwohnern die größte Landgemeinde im Freistaat Thüringen. Bleicherode ist eine charmante Stadt in Thüringen, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Nordhausen und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 27 Quadratkilometern. Die Stadt liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und grünen Landschaften. Die Geschichte von Bleicherode reicht weit zurück, und dies spiegelt sich in der Architektur und dem kulturellen Erbe der Stadt wider. Historische Gebäude und Denkmäler zeugen von vergangenen Zeiten und erzählen Geschichten über die Vergangenheit der Region. Die Stadt hat auch eine gute Verkehrsanbindung, mit Zug- und Busverbindungen, die es den Bewohnern ermöglichen, problemlos zu anderen Städten und Regionen zu gelangen. Die nahe gelegenen Autobahnen bieten eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Es sind Ärzte, Klinik, Schwimmbad, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung vorhanden und auch zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof , die nahe liegende Straße B4, sowie die unmittelbare nähe zur A38 sorgen für gute Anschlüsse an den Individualverkehr. Von hier aus können sie in westlicher Richtung nach Göttingen/Kassel fahren. Zudem liegt Bleicherode an der Bahnstrecke Halle-kann.-Münden, die von der Regionalbahnen u. Regionalexpresszügen befahren wird.
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Objektangaben

Objektnummer:LYD – 5035
Wohnfläche:140,00 m²
Grundstücksfläche:233,00 m²
Zimmer:6,0
Badezimmer:2,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaufpreis:95.000 €
Käuferprovision: 3.570,00 € inkl. MwSt.

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1930
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:G
Gültig bis:08.04.2030
Endenergiebedarf:208.70 kWh/(m²*a)
Baujahr:2014
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
208,70 kWh/(m²*a)

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Anika Staat
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