Einzigartige Altbauwohnung mit Charakter, Holzbalken und Terrasse in Sulz am Neckar

Charme, Geschichte und ein besonderes Wohngefühl vereinen sich in dieser stilvollen 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus aus 1870 mit insgesamt vier Wohneinheiten in Sulz am Neckar. Die Wohnung wurde 2020 teilrenoviert und verbindet seither historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 77,1 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und begeistert mit sichtbaren Holzbalken, die den ursprünglichen Charakter des Hauses eindrucksvoll unterstreichen. In Kombination mit Mineralputz sowie Laminat- und Fliesenböden entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und modernem Wohnen. Die Einbauküche ist separat vom Wohnbereich über den Flur erreichbar und bietet eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen – ideal für ein strukturiertes und aufgeräumtes Raumgefühl. Auch ohne klassischen Balkon lädt die im Außenbereich gelegene Terrasse im Nutzungsrecht zum Verweilen ein und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Doppelt verglaste Holzfenster tragen zum authentischen Altbauflair bei und sorgen gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Ein eigener Kelleranteil sowie ein Dachbodenanteil bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot sinnvoll ab. Diese Wohnung vereint Altbaucharme, durchdachte Raumaufteilung und eine besondere Wohnatmosphäre – ideal für alle, die das Außergewöhnliche schätzen.