72172
Sulz am Neckar
Einzigartige Altbau-Maisonette mit offenem Wohnkonzept – Ihr neues Zuhause mit Charme!
175.000 €
0
3
1
Hierbei steht eine leerstehende Maisonette-Wohnung im Herzen von Sulz am Neckar. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau und überzeugt durch ihren besonderen Charme sowie einen offenen und großzügigen Grundriss.
Auf ca. 94 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 Zimmer. Das Wohnzimmer und die Küche sind offen miteinander verbunden und bilden einen hellen, großzügigen Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Der hochwertige Parkettboden sowie die sichtbaren Holzbalken unterstreichen den charakteristischen Altbauflair.
Ein Holzofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung. Die vorhandene Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Kurze Angaben zum Objekt:
– Maisonette-Wohnung in Sulz am Neckar
– Ca. 94 m² Wohnfläche
– 2,5 Zimmer
– Denkmalgeschützter Altbau
– Offener Wohn- und Küchenbereich
– Parkettboden und Fliesen
– Sichtbare Holzbalken
– Holzofen
– doppelt verglaste Kunststofffenster
– Gasheizung
– Küche im Kaufpreis enthalten
– Kellerraum vorhanden
– Dachboden dient für Staumöglichkeiten
Baumaßnahmen
2020 Dach saniert
2010 Einbauküche
2006 Südseite Dach saniert
2006 Doppelt verglaste Kunststofffenster
1999 Gasheizung
1990 Elektrik
1990 Ab-, Wasserleitungen erneuert
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage im Ortskern von Sulz am Neckar. Die Untere Hauptstraße zählt zu den gewachsenen innerörtlichen Lagen und bietet eine sehr gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen und gewährleisten eine gute Anbindung innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Ortschaften.
Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen, während die landschaftlich reizvolle Umgebung des Neckartals sowie Naherholungsgebiete schnell erreichbar sind. Die Kombination aus historischem Ortskern, urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien – Netzwerks.
Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ansprechpartner
Anton Amboni
Teilen auf
Objektangaben
Objektnummer:LYD – 4955
Wohnfläche:94,00 m²
Zimmer:2,5
Badezimmer:1,0
Kosten
Kaufpreis:175.000 €
Hausgeld:75 €
Käuferprovision: 3,57%inkl.Mwst
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1870
Heizungsart:Ofen, Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Baujahr:nicht_noetig
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
NEUESTE IMMOBILIEN
38667
Bad Harzburg
Diese bezaubernde Zweizimmerwohnung mit Tiefgarage in malerischer Umgebung sucht seine neuen Eigentümer !
1
2
1
Wohnfl.: 60.00 m²
Kaufpreis
88.570 €
88.570 €
38707
Altenau
Top ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit märchenhafter Umgebung sucht seine neuen Eigentümer!
1
3
Wohnfl.: 45.00 m²
Kaufpreis
65.570 €
65.570 €