HAUS ZUM KAUF 38875 ELBINGERODE

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten!

289.000 €

Objekt-Nr.: LYD - 4524

200 m² Wohnfl.

Beschreibung

Das charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 verbindet historische Substanz mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von rund 200 m² bietet es großzügig geschnittene Räume, die durch ihre neuwertige Ausstattung sofort bezugsfertig sind. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss mit einer Fläche von etwa 200 m² auszubauen und so weiteren attraktiven Wohnraum zu schaffen. Ergänzt wird das Angebot durch rund 200 m² Garagenfläche, in der sich auch ein voll ausgestatteter Partyraum befindet. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur als großzügiges Eigenheim, sondern auch hervorragend für gesellige Anlässe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst insgesamt 525 m² und bietet mit einem zusätzlichen kleinen freistehenden Gebäude weitere Nutzungsperspektiven. Das Dach des Hauses wurde 2008 erneuert und befindet sich ebenso wie der gesamte Wohnbereich in einem sehr guten, modernen Zustand. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung, pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden sowie ein Kamin sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und ein behagliches Raumklima. Auch die technische Ausstattung ist zeitgemäß. Sämtliche Fenster bestehen aus pflegeleichtem Kunststoff und sind mit einer doppelten Verglasung versehen, was eine gute Wärmedämmung und einen modernen Standard garantiert. Zudem verfügt das Haus über eine zuverlässige Zentralheizung mit Gasanschluss sowie eine vollständige elektrische Anlage. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Gesamtzustand des Hauses, das keinen Keller besitzt, jedoch durch seine großzügige Wohn- und Nutzfläche sowie die vielfältigen Ausbaureserven überzeugt. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt als ein neuwertiges und äußerst vielseitiges Objekt, das sowohl für Familien als auch für Individualisten attraktive Möglichkeiten bietet.

Objektangaben

Objektnummer:

LYD - 4524

Wohnfläche:

200 m²

Grundstücksfläche:

525 m²

Nutzfläche:

400 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Kosten

Kaufpreis:

289.000 €

Käuferprovision:

3,57% inkl. MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:

Gepflegt

Baujahr:

1900

Ausstattung & Details

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

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