HAUS ZUM KAUF 04600 ALTENBURG / POSCHWITZ

Wohnidylle in ruhiger Lage: Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Altenburg

69.000 €

Objekt-Nr.: LYD - 4512

85 m² Wohnfl.

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Altenburg/Poschwitz bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber des Altbaus, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 480 m² und einer Wohnfläche von ca. 85 m² überzeugt das zweigeschossige Haus durch seine ruhige Lage und das große Potenzial zur individuellen Gestaltung. Derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, erwartet dieses Haus kreative Köpfe, die der Immobilie neues Leben einhauchen wollen. Die vorhandene technische Ausstattung bedarf einer umfassenden Modernisierung; besonders in den Bereichen Elektrik, Sanitär, Fenster und Heizung (aktuell Öl-Einzelöfen) besteht Handlungsbedarf. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Raum zu einem offenen Wohn- und Essbereich ein, während die angrenzende Küche ideal für eine grundlegende Renovierung und kreative Neugestaltung ist. Eine interessante Möglichkeit bietet sich durch den Umbau des bisherigen Waschhauses zu einem geräumigen Badezimmer. Das vorhandene WC kann als Gäste-WC erhalten bleiben oder zu einem praktischen Abstellraum umgestaltet werden. Der zentrale Flur gewährt Zugang zu allen Räumlichkeiten, zum Keller sowie zur Treppe ins Obergeschoss. Das Obergeschoss bietet einen großzügigen Raum sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Das Anwesen besticht zudem durch zahlreiche Nebengebäude, zwei geräumige Garagen und eine weitläufige Gartenfläche, die sowohl Handwerker als auch Gartenliebhaber begeistern wird. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine solide Grundlage für ein individuelles Wohnkonzept. Ein Energiepass ist derzeit in Erstellung.

Objektangaben

Objektnummer:

LYD - 4512

Wohnfläche:

85 m²

Grundstücksfläche:

480 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Verfügbar ab:

sofort

Kosten

Kaufpreis:

69.000 €

Käuferprovision:

3570,00 € inkl. MwSt.

Zustand & Baujahr

Zustand:

Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig

Baujahr:

1950

Ausstattung & Details

Heizungsart:

Ofen

Befeuerung:

Öl

Außenanlagen & Stellplätze

Stellplätze:

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