Einzigartige Villa mit Gartenidylle, Dachterrasse & viel Raum für Ihre Träume

Wo Geschichte auf modernen Komfort trifft, entsteht ein Zuhause mit Seele. Diese Villa aus dem Jahr 1937 wurde ab 2008 liebevoll saniert und bietet auf ca. 216 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Ambiente, das Wärme, Stil und Großzügigkeit ausstrahlt. Das ca. 1.270 m² große Grundstück ist eine grüne Oase – mit weitläufigem Garten, Geräteschuppen, sonniger Südterrasse mit Pergola und einer Dachterrasse im 1. OG für besondere Ausblicke. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Holzofen, der sofort Behaglichkeit verbreitet. Die exklusive Einbauküche mit Antikmarmorplatte und Gaskochfeld lädt zum Genießen ein. Ein Büro, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette runden das Bild ab. Das Obergeschoss begeistert mit einem Atelier samt Dachterrasse, einem weiteren Bad, Büro, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und zwei Kinderzimmern. Auch hier sorgt ein Holzofen für gemütliche Abende. Das Dachgeschoss eröffnet Ausbaupotenzial für Ihre Ideen. Im Untergeschoss erwarten Sie Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellfläche und zwei sanierte Gewölbekeller – perfekt für Weinliebhaber oder als stilvolle Lagerräume. Hochwertige Vollholz-Eichenböden, Fliesen, doppelt verglaste Holzfenster, Ölzentralheizung und moderne Haustechnik verbinden Komfort mit Langlebigkeit. Zu den Sanierungen ab 2008 zählen neue Wasser- und Elektroleitungen, Böden und Küche. 2024 wurden Fassade und Fenster neu gestrichen sowie die Gewölbekeller saniert. Vier Carports und zwei Außenstellplätze runden dieses besondere Angebot in ruhiger, zentraler Lage von Bopfingen ab. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Charakter und Qualität legen.