WOHNUNG ZUM KAUF
09123 CHEMNITZ / BERBISDORF
Exklusive 3-Raum-Etagenwohnung mit großzügigem Balkon
Reserviert
115.000 €
Objekt-Nr.: LYD - 3890
74 m² Wohnfl.
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3
Beschreibung
Diese ansprechende Etagenwohnung vereint modernes Wohngefühl mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 74 m² Wohnfläche. Helle Räume, eine attraktive Aufteilung und der großzügige Balkon schaffen ein Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit einer offenen und freundlichen Atmosphäre, die sich ideal für stilvolle Einrichtungskonzepte eignet. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ruhe und Platz für individuelle Gestaltung. Ein weiteres Zimmer ergänzt die Wohnfläche und lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der Ihnen wertvolle Freiräume im Außenbereich bietet – ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Zusätzlich sorgt ein praktischer Kellerraum für höchsten Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.
Ausstattung
- 3-Raum-Etagenwohnung
- Wohnfläche 74 m²
- schönes helles Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer
- großer Balkon
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Berbisdorf, im Süden von Chemnitz. Die Höhenlagen bieten herrliche Ausblicke über die Chemnitzer Ebene und ermöglichen ein ruhiges, naturnahes Wohnambiente.
Berbisdorf besticht durch seinen dörflichen Charme mit gepflegten Einfamilienhäusern, traditioneller Fachwerkarchitektur und einer überschaubaren, harmonischen Nachbarschaft. Gleichzeitig ist die Chemnitzer Innenstadt in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen profitieren.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege führen durch sanfte Hügel, Wälder und Wiesen und laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Besonders beliebt sind Rundwege durch Berbisdorf und das angrenzende Erzgebirgsvorland.
Durch diese gelungene Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und hervorragender Anbindung an die Stadt gilt Berbisdorf als begehrter Wohnstandort im Chemnitzer Süden, ideal für Familien, Paare und alle, die Erholung und urbanen Komfort verbinden möchten.
Sonstiges
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Ansprechpartner:
Thomas Fritzsche
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
LYD - 3890
Wohnfläche:
74 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Verfügbar ab:
sofort
Vermietet:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
115.000 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt.
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1998
Ausstattung & Details
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energieeffizienzklasse:
B
Endenergieverbrauch:
65,00 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1998
Jahrgang:
2014
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdgas_leicht
Gültig bis:
07.11.2027
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
65,00 kWh/(m²·a)
Karte
09123 Chemnitz / Berbisdorf
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Ihr Ansprechpartner
Thomas Fritzsche
Zur Objektanfrage
Zur Objektanfrage
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