Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial

- sanierungsbedürftiges Stadthaus - mit Einliegerwohnung - Wohnfläche 110 m² - 11 Zimmer auf 3 Etagen - Grundstücksfläche 200 m² incl. kleinen Gartenbereich 20 m² - Gäste WC - schöne große Terrasse mit 30 m² - Garage für 2 Autos - aktuelle Gasheizung - separaten Keller- und Werkstattraum - kostenlose öffentliche Parkplätze in Gebäudenähe - Glasfaseranschluss bis 500 MB/s, - Anschluss an öffentliches Kanalnetz

Annaberg-Buchholz, die Große Kreisstadt im sächsischen Erzgebirgskreis, liegt malerisch im Herzen des Erzgebirges auf etwa 600 Metern Höhe. Die Stadt erstreckt sich beiderseits des Sehmatals, wobei der Stadtteil Annaberg an den Hängen des Pöhlbergs (832 m ü. NHN) liegt und Buchholz sich an der gegenüberliegenden Talseite bis zum Schottenberg ausbreitet. Die Region ist bekannt für ihre reiche Bergbaugeschichte und kulturelle Vielfalt. Sehenswürdigkeiten wie die St. Annenkirche, ein Meisterwerk der Spätgotik, und das Besucherbergwerk „Markus-Röhling-Stolln“ zeugen von der historischen Bedeutung der Stadt. Zudem ist Annaberg-Buchholz für das alljährlich stattfindende Volksfest „Annaberger Kät“ bekannt, das Besucher aus nah und fern anzieht. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit moderner Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer naturnahen Umgebung. Durch die Anbindung an die Bundesstraßen B 95 und B 101 sowie die Nähe zur Autobahn A 72 ist Annaberg-Buchholz verkehrstechnisch gut erschlossen. sehmatal.de Insgesamt verbindet Annaberg-Buchholz historischen Charme mit den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt und bietet somit einen attraktiven Wohn- und Lebensraum im Erzgebirge.

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