09306
Wechselburg-Seitenhain
Charmantes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und großem Grundstück
405.000 €
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Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890, das mit seinem historischen Charme und modernen Annehmlichkeiten überzeugt. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten und bietet eine großzügige Wohnfläche von 343 m².
Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 1.300 m² und bietet somit viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Acht Stellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Beheizt wird das Gebäude durch eine Kombination aus einer effizienten Ölheizung und einer modernen Wärmepumpe, was eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung gewährleistet.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur teilweisen Eigennutzung. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!
Mehrfamilienhaus (ehemalige Schule)
– 4 Wohneinheiten
– 8 Stellplätze
– Baujahr 1890
– Grundstücksfläche 1300 m²
– Wohnfläche 343 m²
– Wärmedämmung 2015
– Ölheizung + Wärmepumpe 2015
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wechselburg-Seitenhain, einer idyllischen Ortschaft im Landkreis Mittelsachsen. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und Naturnähe, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind.
Eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Wechselburg und Rochlitz.
Wechselburg bietet eine gute Anbindung an die B175 und B107, sodass die Städte Chemnitz, Leipzig oder Dresden gut erreichbar sind. Zudem gibt es Bahn- und Busverbindungen in die Region.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit dar und bietet Wohnkomfort in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage.
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Ansprechpartner:
Thomas Fritzsche
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Objektangaben
Objektnummer:LYD – 3550
Wohnfläche:343,00 m²
Grundstücksfläche:1.300,00 m²
Zimmer:16,0
Badezimmer:4,0
Kosten
Kaufpreis:405.000 €
Käuferprovision: 7,14% incl. MwSt.
Ausstattung
Zustand:Modernisiert
Baujahr:1890
Befeuerung:Öl
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Luftwp
Effizienzklasse:A
Gültig bis:01.03.2026
Baujahr:2014
- A+
- A
- B
- C
- D
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0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)
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Thomas Fritzsche
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