Charmantes Haus mit historischem Flair – Ein Rohdiamant zum Verwirklichen Ihrer Wohnträume

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1848 bietet mit seinem historischen Charme und der soliden Bausubstanz eine ideale Grundlage für handwerklich Begabte oder Liebhaber alter Häuser mit Vision. Auf rund 110 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 408 m² eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, ein ganz besonderes Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die sein Potenzial unterstreichen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem angrenzenden Schlafzimmer, eine praktische Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Gewölbekeller ist bequem über den Flur zugänglich, während die Werkstatt über das Badezimmer erreicht werden kann. Das Obergeschoss bietet neben einem weiteren Wohnzimmer mit dahinterliegender Küche auch ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer – ideal für Familie, Gäste oder als Arbeitsräume. Der Dachboden dient derzeit als zusätzliche Lagermöglichkeit und bietet Ausbaupotenzial. Ein kleiner Hof mit angrenzender Grünfläche, ein Schuppen sowie die Werkstatt schaffen Platz für Gartenarbeit, Hobbys oder kreative Projekte. Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Kohleofen, ein Gasanschluss liegt jedoch bereits am Haus an. Die Wasser- und Abwasserversorgung sowie der Stromanschluss wurden bereits bis zum Haus erneuert. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und sich den Traum vom individuellen Wohnen erfüllen möchten.